一棟マンション｜投資
ファミールガーデン吉沢
ここに注目！茨城県水戸市吉沢町に佇む一棟マンション「ファミールガーデン吉沢」をご紹介します。表面利回り7.77%、想定年間収入2,046万円と、安定した資産形成を叶える魅力的な収益物件です。鉄筋コンクリート造の3階建て、総戸数36戸を誇り、1LDKから3DKまで多様な間取りをご用意。現在一部賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイントです。バス・トイレ別の快適な空間と、駐車場完備で、入居者様にもゆとりのある暮らしをお届けできます。徒歩圏内には郵便局、保育園、コンビニ、ドラッグストア、病院、スーパーなど生活に便利な施設が充実。角地で開放感もあり、利便性の高い立地は、長期的な安定稼働を力強く支えてくれることでしょう。ぜひこの機会にご検討ください。
| 価格 |
2億6,300万円
利回り7.77%
満室時想定年収：2,046万円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県水戸市吉沢町 （詳細非公開） |
| 交通 | 水戸駅（徒歩58分） |
| 築年月 | 築40年（1986年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1802.04m² (545.11坪)／ 土地：2573.8m² (778.57坪)（公簿） 専有：最小44.13m² (13.34坪)～最大54.43m² (16.46坪) |
| 現況 | 総戸数36戸 一部賃貸中 |
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028-678-5186
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/1）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
交通
- 水戸駅鹿島臨海鉄道大洗鹿島線、JR水郡線、JR常磐線徒歩58分（約4.7km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2DK×9戸、3DK×17戸、2LDK×8戸、1LDK×2戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 南東側幅7.00mの公道に接道
- 北東側幅4.50mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 要届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 角地
備考 収益物件 主な周辺施設
- 水戸吉沢郵便局約484m(徒歩7分)
- よつ葉吉沢保育園約545m(徒歩7分)
- ファミリーマート水戸住吉店約558m(徒歩7分)
- セブンイレブン水戸さくら通り店約691m(徒歩9分)
- クスリのアオキ吉沢店約857m(徒歩11分)
- みと南ケ丘病院約774m(徒歩10分)
- アベイル吉沢店約825m(徒歩11分)
- カワチ薬品吉沢町店約972m(徒歩13分)
- マクドナルド6号線水戸住吉店約967m(徒歩13分)
- パワーマート住吉店約1.2km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億6,300万円利回り7.77%築40年茨城県水戸市吉沢町ホームページはこちら国土交通大臣 (6) 第5830号
(株)アパートナー 宇都宮支店- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：11枚
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