一棟マンション｜投資
門前仲町一棟売りマンション
ここに注目！東京都江東区古石場に佇む「門前仲町一棟売りマンション」のご紹介です。複数路線が利用できる便利な立地で、都心へのアクセスもスムーズなのが魅力ですね。スーパーやコンビニ、図書館など、日々の暮らしを豊かにする施設が徒歩圏内に充実しており、入居者様にとっても大変住みやすい環境が整っています。 この物件は、鉄筋コンクリート造の5階建てで、全14戸が人気のワンルームタイプ。嬉しいバス・トイレ別仕様で、南向きのお部屋は明るい光が差し込みます。特筆すべきは、現在満室稼働中という点です。大学や専門学校が近く、安定した賃貸需要が見込めるのも安心材料ですね。年間想定収入15,217,000円、想定利回り4.0%と、堅実な資産運用をお考えの方にぜひご検討いただきたい一棟です。
| 価格 |
3億8,000万円
利回り4%
満室時想定年収：1,521万7,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区古石場 （詳細非公開） |
| 交通 | 木場駅（徒歩11分）｜門前仲町駅（徒歩13分）｜越中島駅（徒歩13分）｜豊洲駅（徒歩22分）｜東陽町駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築6年（2020年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：245.16m² (74.16坪)／ 土地：95.25m² (28.81坪)（公簿） 専有：最小17m² (5.14坪)～最大17.11m² (5.17坪) |
| 現況 | 現在満室（14戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
028-678-5186
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/8/17）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通
- 木場駅東京メトロ東西線徒歩11分（約869m）
- 門前仲町駅東京メトロ東西線、都営大江戸線徒歩13分（約984m）
- 越中島駅JR京葉線徒歩13分（約1.1km）
- 豊洲駅ゆりかもめ、東京メトロ有楽町線徒歩22分（約1.8km）
- 東陽町駅東京メトロ東西線徒歩25分（約2km）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り ワンルーム×14戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 現況有姿の引き渡し 検査済み証あり 管理条件付き（現行管理会社(株)アパートナー中目黒店との管理委託契約締結） 主な周辺施設
- まいばすけっと古石場琴平通り店約91m(徒歩2分)
- ミニストップ福通越中島店約177m(徒歩3分)
- 古石場保育園約274m(徒歩4分)
- セブンイレブン江東深川ギャザリア店約263m(徒歩4分)
- 江東区立平久幼稚園約305m(徒歩4分)
- 江東区立古石場図書館約259m(徒歩4分)
- マクドナルド木場イトーヨーカドー店約291m(徒歩4分)
- ユニクロイトーヨーカドー木場店約291m(徒歩4分)
- ノジマイトーヨーカドー木場店約291m(徒歩4分)
- カルディコーヒーファームイトーヨーカドー木場店約291m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3億8,000万円利回り4%築6年東京都江東区古石場ホームページはこちら国土交通大臣 (6) 第5830号
(株)アパートナー 宇都宮支店〒321-0932
TEL：028-678-5186
FAX：028-678-5187
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
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豊富な知識を持った専門スタッフが、未公開情報を含めた数ある不動産情報の中から、お客様にピッタリの物件をお探しします。ぜひ一度、ご来店下さい！ご希望の方は、JR宇都宮駅までお迎えにあがります！！