一棟マンション｜投資
エステート宮島
ここに注目！群馬県前橋市下小出町に佇む「エステート宮島」は、年間想定収入1,001万円、表面利回り8.86%を誇る魅力的な一棟マンションです。鉄筋コンクリート造5階建てのしっかりとした構造で、総戸数20戸のうち一部は既に賃貸中。オーナー様として、安定した収益が期待できるのが嬉しいポイントです。 お忙しい日々をサポートするエレベーターを完備し、駐車場もございますので、お車での生活も快適にサポートいたします。周辺には利根郡信用金庫（徒歩3分）、セブンイレブン（徒歩5分）、ドラッグセイムス（徒歩5分）など、生活に欠かせない施設が徒歩圏内に充実。群馬大学医学部附属病院も徒歩8分と、もしもの時も安心です。 利便性の高い立地で、将来を見据えた資産形成を始めてみませんか？この機会に、ぜひ一度現地をご覧になってみませんか？お問い合わせを心よりお待ちしております。
| 価格 |
1億1,300万円
利回り8.86%
満室時想定年収：1,001万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 群馬県前橋市下小出町 （詳細非公開） |
| 交通 | 中央前橋駅（徒歩33分） |
| 築年月 | 築44年（1982年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1255.05m² (379.65坪)／ 土地：742.13m² (224.49坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数20戸 一部賃貸中 |
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028-678-5186
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/6）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
交通
- 中央前橋駅上毛電気鉄道上毛線徒歩33分（約2.6km）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 2DK×16戸、その他×4戸 駐車場 あり接道状況 二方(除角地) - 南西側幅5.60mの公道に接道
- 北東側幅25.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - エレベーター
備考 収益物件 主な周辺施設
- 利根郡信用金庫前橋支店約228m(徒歩3分)
- セブンイレブン前橋下小出2丁目店約364m(徒歩5分)
- ドラッグセイムス前橋下小出店約398m(徒歩5分)
- 群馬大学医学部附属病院約628m(徒歩8分)
- 下小出中央公園約520m(徒歩7分)
- ほっともっと前橋下小出店約440m(徒歩6分)
- 群馬銀行下小出出張所約550m(徒歩7分)
- カワチ薬品下小出店約469m(徒歩6分)
- ベルク前橋北代田店約948m(徒歩12分)
- 前橋リリカ約836m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億1,300万円利回り8.86%築44年群馬県前橋市下小出町ホームページはこちら国土交通大臣 (6) 第5830号
(株)アパートナー 宇都宮支店〒321-0932
TEL：028-678-5186
FAX：028-678-5187
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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豊富な知識を持った専門スタッフが、未公開情報を含めた数ある不動産情報の中から、お客様にピッタリの物件をお探しします。ぜひ一度、ご来店下さい！ご希望の方は、JR宇都宮駅までお迎えにあがります！！