一棟マンション｜投資
ヴィラパーシモン陽南
ここに注目！宇都宮市陽南に佇む「ヴィラパーシモン陽南」は、鉄筋コンクリート造のしっかりとした4階建てマンションです。全14戸が2LDKの間取りで、55.47m²から70.0m²のゆとりのある空間は、ご家族での新生活にもぴったりですね。南向きのお部屋が多く、明るい日差しが心地よい毎日を演出してくれます。 周辺環境も魅力の一つ。徒歩圏内にはコンビニ（徒歩6分）、スーパー（徒歩11分）、飲食店（徒歩5分）、病院（徒歩9分）、郵便局（徒歩7分）などが揃い、日々の暮らしに必要な施設が充実しています。 この物件は、表面利回り9.99%、想定年間収入1398.8万円という高い収益性が期待できる投資物件でもあります。現在賃貸中のお部屋もございますので、ご購入後すぐに安定した運用を始められるのが嬉しいポイント。新しい生活の拠点として、また将来を見据えた資産形成として、ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
1億4,000万円
利回り9.99%
満室時想定年収：1,398万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 栃木県宇都宮市陽南2-14-30 |
| 交通 | 南宇都宮駅（徒歩24分）｜江曽島駅（徒歩24分）｜鶴田駅（徒歩31分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1034.06m² (312.8坪)／ 土地：1034.06m² (312.8坪)（公簿） 専有：最小55.47m² (16.77坪)～最大70m² (21.17坪) |
| 現況 | 総戸数17戸 一部賃貸中 |
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028-678-5186
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/7/25）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2LDK×14戸、その他×3戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 西側幅8.50mの公道に28.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- エレベーター
備考 収益物件 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億4,000万円利回り9.99%築41年栃木県宇都宮市陽南ホームページはこちら国土交通大臣 (6) 第5830号
(株)アパートナー 宇都宮支店〒321-0932
TEL：028-678-5186
FAX：028-678-5187
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜 / 第2 火曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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豊富な知識を持った専門スタッフが、未公開情報を含めた数ある不動産情報の中から、お客様にピッタリの物件をお探しします。ぜひ一度、ご来店下さい！ご希望の方は、JR宇都宮駅までお迎えにあがります！！