一棟アパート｜投資
ここに注目！駅近で安定した賃貸需要が見込める一棟マンション。資産形成に適した立地です。 ・東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩4分、「西葛西」駅も利用可能。 ・江戸川区中葛西の閑静な住宅街に立地。 ・1991年築で管理状態良好。 ・満室稼働中で安定収入を期待。 ・一棟収益物件として資産運用におすすめ。
| 価格 |
4億9,800万円
利回り5.37%
満室時想定年収：2,676万3,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西 （詳細非公開） |
| 交通 | 西葛西駅（徒歩4分）｜葛西駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築35年（1991年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1021.06m² (308.87坪)／ 土地：265.52m² (80.31坪)（公簿） 専有：最小38.88m² (11.76坪)～最大110.04m² (33.28坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数15戸中 15戸賃貸中） |
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028-678-5186
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/23）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 駅徒歩5分以内
交通
- 西葛西駅東京メトロ東西線徒歩4分（約320m）
- 葛西駅東京メトロ東西線徒歩14分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上7階建 間取り 1LDK×8戸、2LDK×5戸、3LDK×1戸、その他×1戸 駐車場 接道状況 一方 - 北西側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 上記賃料には、屋上アンテナ２社分の賃料が含まれております。 主な周辺施設
- 小島保育園約169m(徒歩3分)
- ローソン西葛西五丁目店約147m(徒歩2分)
- 東京ホテル・観光＆ホスピタリティ専門学校約313m(徒歩4分)
- ケーズデンキ西葛西店約314m(徒歩4分)
- CoCo壱番屋江戸川区西葛西駅北口店約231m(徒歩3分)
- ジーユー西葛西店約315m(徒歩4分)
- まいばすけっと西葛西駅前店約254m(徒歩4分)
- ファミリーマート江戸川西葛西五丁目店約341m(徒歩5分)
- 江戸川区立西葛西図書館約307m(徒歩4分)
- ウエルシア江戸川西葛西店約360m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4億9,800万円利回り5.37%築35年東京都江戸川区西葛西ホームページはこちら国土交通大臣 (6) 第5830号
(株)アパートナー 宇都宮支店〒321-0932
TEL：028-678-5186
FAX：028-678-5187
営業時間：9:00～18:00
定休日：第2 火曜 / 毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
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豊富な知識を持った専門スタッフが、未公開情報を含めた数ある不動産情報の中から、お客様にピッタリの物件をお探しします。ぜひ一度、ご来店下さい！ご希望の方は、JR宇都宮駅までお迎えにあがります！！