一棟アパート｜投資
ロイヤルヒルズ佐野
ここに注目！「ロイヤルヒルズ佐野」は、安定した収益が期待できる魅力的な投資用アパートです。東武佐野線佐野市駅から徒歩28分、軽量鉄骨造2階建ての建物には、使いやすい2DKタイプが全6戸ございます。 一番の魅力は、想定年間収入276万円、表面利回り12.1%という高い収益性。さらに、現在「一部賃貸中」ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイントです。各戸32.26㎡のゆったりとした間取りで、バス・トイレ別なのも入居者様にとって魅力的。駐車場も6台分完備しており、お車をお持ちの方にも安心してお住まいいただけます。 周辺にはコンビニ、銀行、飲食店、ドラッグストア、スーパーなどが徒歩圏内に揃い、生活利便性が高く、入居者様の暮らしをしっかりサポートします。将来を見据えた資産形成をお考えの方に、自信を持っておすすめできる物件です。
| 価格 |
2,280万円
利回り12.1%
満室時想定年収：276万円
|
|---|---|
| 住所 | 栃木県佐野市若宮上町 （詳細非公開） |
| 交通 | 佐野市駅（徒歩28分） |
| 築年月 | 築39年（1986年8月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：212.64m² (64.32坪)／ 土地：396m² (119.79坪)（公簿） 専有：32.26m² (9.75坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
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028-678-5186
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/2/12）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 佐野市駅東武佐野線徒歩28分（約2.3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 北側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 収益物件 主な周辺施設
- セブンイレブン佐野若宮上町店約400m(徒歩5分)
- 栃木信用金庫佐野南支店約487m(徒歩7分)
- JA佐野佐野南支店約563m(徒歩8分)
- CoCo壱番屋佐野国道50号店約556m(徒歩7分)
- ファミリーマート佐野北茂呂町店約698m(徒歩9分)
- ワークマンプラス佐野高萩店約697m(徒歩9分)
- クスリのアオキ高萩店約646m(徒歩9分)
- カワチ薬品佐野南店約783m(徒歩10分)
- 佐野医師会病院約1.3km(徒歩17分)
- ヤオコー佐野浅沼店約1.6km(徒歩19分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,280万円利回り12.1%築39年栃木県佐野市若宮上町ホームページはこちら国土交通大臣 (6) 第5830号
(株)アパートナー 宇都宮支店〒321-0932
TEL：028-678-5186
FAX：028-678-5187
営業時間：9:00～18:00
定休日：第2 火曜 / 毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
収益物件専門の、不動産会社です！！
豊富な知識を持った専門スタッフが、未公開情報を含めた数ある不動産情報の中から、お客様にピッタリの物件をお探しします。ぜひ一度、ご来店下さい！ご希望の方は、JR宇都宮駅までお迎えにあがります！！