一棟アパート｜投資
日新ハイツ
ここに注目！栃木県那須塩原市鍋掛に佇む「日新ハイツ」は、年間想定収入292万円、表面利回り15.5%を誇る魅力的な収益物件です。2DKと1LDKの多様な間取りをご用意しており、幅広い入居者様のライフスタイルに寄り添えます。 全9台分の駐車場を完備しているため、お車をお持ちの方にも大変喜ばれるでしょう。室内はバス・トイレ別で、快適な毎日をサポートいたします。 周辺にはコメリハード＆グリーン（徒歩4分）やスーパーのダイユー鍋掛店（徒歩8分）があり、日々のお買い物に困ることはありません。とようら保育園も徒歩12分と、子育て世帯にも安心の環境が整っています。 安定した賃貸経営を目指すオーナー様へ、ぜひご検討いただきたい一棟アパートです。
| 価格 |
1,873万円
利回り15.58%
満室時想定年収：292万円
|
|---|---|
| 住所 | 栃木県那須塩原市鍋掛 （詳細非公開） |
| 交通 | 黒磯駅（徒歩27分） |
| 築年月 | 築36年（1990年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：273.21m² (82.64坪)／ 土地：330m² (99.82坪)（公簿） 専有：最小43.06m² (13.02坪)～最大49.69m² (15.03坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
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028-678-5186
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/28）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 黒磯駅JR東北本線、宇都宮線徒歩27分（約2.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×3戸、1LDK×3戸 駐車場 あり 駐車場台数：9台接道状況 一方 - 南東側幅4.20mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 山林 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 収益物件 主な周辺施設
- コメリハード＆グリーン鍋掛店約252m(徒歩4分)
- ダイユー鍋掛店約614m(徒歩8分)
- ダイユーエイト那須塩原店約1.1km(徒歩13分)
- とようら保育園約959m(徒歩12分)
- エイトタウン那須塩原約1.1km(徒歩14分)
- ヨークベニマル那須塩原店約1.3km(徒歩16分)
- マツモトキヨシエイトタウン那須塩原店約1.2km(徒歩15分)
- ローソン那須塩原鍋掛店約1.1km(徒歩13分)
- 黒磯鍋掛簡易郵便局約1.3km(徒歩16分)
- ビバモール那須塩原約2.2km(徒歩27分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,873万円利回り15.58%築36年栃木県那須塩原市鍋掛ホームページはこちら国土交通大臣 (6) 第5830号
(株)アパートナー 宇都宮支店〒321-0932
TEL：028-678-5186
FAX：028-678-5187
営業時間：9:00～18:00
定休日：第2 火曜 / 毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
収益物件専門の、不動産会社です！！
豊富な知識を持った専門スタッフが、未公開情報を含めた数ある不動産情報の中から、お客様にピッタリの物件をお探しします。ぜひ一度、ご来店下さい！ご希望の方は、JR宇都宮駅までお迎えにあがります！！