一棟アパート｜投資
プレジールA・B
ここに注目！栃木県足利市に佇む「プレジールA・B」は、東武伊勢崎線「福居駅」から徒歩6分と、毎日の通勤・通学に便利なロケーションが魅力のアパートです。2DKと2LDKの多彩な間取りをご用意しており、単身の方からご家族まで、様々なライフスタイルに合わせた快適な暮らしを叶えていただけます。 室内は、人気のバス・トイレ別設計で、プライベートな時間をゆったりとお過ごしいただけます。お車をお持ちの方には嬉しい、全20台分の駐車場も完備しています。 周辺環境も充実しており、ウエルシア（徒歩5分）やローソン（徒歩7分）が近く、日常のお買い物に困ることはありません。銀行や病院も徒歩圏内に揃い、いざという時も心強い立地です。マクドナルドや幸楽苑といった飲食店も近く、外食も気軽に楽しめます。 本物件は、表面利回り9.32%、想定年間収入615.6万円と、安定した収益が期待できる投資物件です。現在一部賃貸中ですので、購入後すぐに家賃収入が得られるのも嬉しいポイント。将来を見据えた資産形成に、ぜひご検討いただきたい一棟アパートです。
| 価格 |
6,600万円
利回り9.32%
満室時想定年収：615万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 栃木県足利市上渋垂町 （詳細非公開） |
| 交通 | 福居駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築21年（2004年7月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：541.12m² (163.68坪)／ 土地：1103.07m² (333.67坪)（公簿） 専有：最小46.68m² (14.12坪)～最大61.63m² (18.64坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 一部賃貸中 |
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028-678-5186
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/26）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 福居駅東武伊勢崎線徒歩6分（約480m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×5戸、2LDK×5戸 駐車場 あり 駐車場台数：20台接道状況 角地 - 東側幅9.00mの公道に接道
- 北側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 収益物件 主な周辺施設
- ウエルシア足利福居店約345m(徒歩5分)
- 足利小山信用金庫福居支店約470m(徒歩6分)
- 医療法人孝栄会前沢病院約479m(徒歩6分)
- ローソン足利上渋垂町店約529m(徒歩7分)
- カワチ薬品足利南店約590m(徒歩8分)
- マクドナルド50号足利店約682m(徒歩9分)
- 幸楽苑足利店約713m(徒歩9分)
- 福居郵便局約876m(徒歩11分)
- スーパーセンタートライアル足利店約1.2km(徒歩15分)
- 足利さくら幼稚園約776m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,600万円利回り9.32%築21年栃木県足利市上渋垂町ホームページはこちら国土交通大臣 (6) 第5830号
(株)アパートナー 宇都宮支店〒321-0932
TEL：028-678-5186
FAX：028-678-5187
営業時間：9:00～18:00
定休日：第2 火曜 / 毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
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豊富な知識を持った専門スタッフが、未公開情報を含めた数ある不動産情報の中から、お客様にピッタリの物件をお探しします。ぜひ一度、ご来店下さい！ご希望の方は、JR宇都宮駅までお迎えにあがります！！