一棟アパート｜投資
シャトレ東石岡
ここに注目！コンビニやスーパーが近く、ちょっとした買い物にも便利な貸店舗。
| 価格 |
2,800万円
利回り6.83%
満室時想定年収：191万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 茨城県石岡市東石岡 （詳細非公開） |
| 交通 | 石岡駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築2年（2022年9月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：70.08m² (21.19坪)／ 土地：199.53m² (60.35坪)（公簿） 専有：35.04m² (10.59坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
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028-678-5186
情報掲載期限：あと19日（更新日 2024/11/11）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築3年以内
- 戸数分駐車場あり
交通
- 石岡駅JR常磐線徒歩23分（約1.8km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 角地 - 南側幅7.1ｍの公道に18.3ｍ接道
- 南東側幅3.3ｍの公道に10.2ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 施工業者 三協フロンティア 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 引き渡しと同時に別紙レントロールの5年普通賃貸借契約を締結が必須条件。 売却理由は不動産のオフバランス化。 隣地からの雨水排水埋設管覚書（無償での土地貸与）あり。 鉄骨の厚さは3.2mmのため税務上の耐用年数は27年。 主な周辺施設
- セブンイレブン石岡中央店約143m(徒歩2分)
- スターバックスコーヒー石岡店約154m(徒歩2分)
- なか卯茨城石岡店約165m(徒歩3分)
- 焼肉きんぐ石岡店約172m(徒歩3分)
- 石岡ひまわり保育園約213m(徒歩3分)
- やよい軒石岡旭台店約260m(徒歩4分)
- すき家6号石岡店約293m(徒歩4分)
- 吉野家6号線石岡店約305m(徒歩4分)
- COCO’S石岡店約422m(徒歩6分)
- カスミFOOD OFFストッカー石岡東店約475m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,800万円利回り6.83%築2年茨城県石岡市東石岡ホームページはこちら国土交通大臣 (6) 第5830号
(株)アパートナー 宇都宮支店〒321-0932
TEL：028-678-5186
FAX：028-678-5187
営業時間：9:00～18:00
定休日：第2 火曜 / 毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
収益物件専門の、不動産会社です！！
豊富な知識を持った専門スタッフが、未公開情報を含めた数ある不動産情報の中から、お客様にピッタリの物件をお探しします。ぜひ一度、ご来店下さい！ご希望の方は、JR宇都宮駅までお迎えにあがります！！