シャトレ東石岡
コンビニやスーパーが近く、ちょっとした買い物にも便利な貸店舗。
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| 種別 |     |
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| 物件no. | |
| 物件名 | シャトレ東石岡 |
価格
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| 仲介手数料概算 | 46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） |
| 満室時想定年収 |
191万4,000円 
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| 満室時想定利回り | 7.5% (計算式はこちら) |
| 住所 | 茨城県石岡市東石岡 |
| 交通 | 駅 徒歩23分(約1.8km) |
| 学区 | |
| 【 この地域にはこんな物件もあります 】 | |
| 建物面積 | 70.08m² 【21.19坪】 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 2階建 |
| 築年月 | 築3年 (2022年09月) |
| 間取り | 【その他×2戸】 |
| 土地面積 | 199.53m² 【60.35坪】 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 角地 南側幅7.10mの公道に18.30m接道 / 南東側幅3.30mの公道に10.20m接道 |
| 駐車場 | |
| 設備・特徴 | 現在満室 |
| 備考 | 引き渡しと同時に別紙レントロールの5年普通賃貸借契約を締結が必須条件。売却理由は不動産のオフバランス化。隣地からの雨水排水埋設管覚書（無償での土地貸与）あり。鉄骨の厚さは3.2mmのため税務上の耐用年数は27年。 私道負担：なし |
| 管理費 | |
| 共益費 | |
| 積立金 | |
| その他費用1 | |
| その他費用2 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | |
| 引渡し | 即時 |
| 更新年月日 | 2026年03月22日 |
| 広告有効期限 | 2026年04月21日(次回更新予定日) |
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