一棟アパート｜投資
サンライズハイツ
ここに注目！都心アクセスに優れた北区・中十条。表面利回り6.8％の一棟AP
| 価格 |
7,999万円
利回り6.82%
満室時想定年収：546万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中十条４丁目 |
| 交通 | 東十条駅（徒歩10分）｜十条駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築37年（1989年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：173.14m² (52.37坪)／ 土地：105.7m² (31.97坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数7戸） |
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情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/9/24）
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おすすめポイント
- 現在満室
- リフォーム済み
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物件概要
建物の階建 間取り 1DK 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側幅2.70mの私道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2013年11月頃に外壁・屋根をリフォームしています。施工内容：◆2013年11月 屋根・外壁塗装工事済み
- 2024年12月頃にキッチン・浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：壁・給湯器・◆2022年9月 103号室エアコン・クロス交換 10月 203号室クロス・キッチン交換、CF張替え、エアコン交換 ◆2023年1月 102号室 クロス交換、CF張替え ◆2024年12月 202号室 給湯器交換
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ◆現在満室稼働中!! ◆池袋・新宿・渋谷・東京方面へアクセス良好！ ◆TV・モニター付き! ◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア等、生活利便施設が充実・収益物件・現在満室・一棟売り・築年数は経過しておりますが、2013年11月に屋根・外壁塗装工事を実施済みのほか、 各部屋のクロス・エアコン・給湯器交換等、随時修繕を行っております。 今後の維持管理・修繕計画等も含めてご検討いただければと思います。 レントロールなどの詳細資料もご用意できます。気軽にお問い合わせください。 主な周辺施設
- 北区立王子第三小学校約633m(徒歩8分)
- ファミリーマート 十条仲原三丁目店約339m(徒歩5分)
- オーケー 十条店約523m(徒歩7分)
- 十条薬局約578m(徒歩8分)
- J&MALL約1.1km(徒歩14分)
- 医療法人社団慈光会八木病院約546m(徒歩7分)
- 富士見診療所約308m(徒歩4分)
- 吉利内科小児科医院約618m(徒歩8分)
- 荒井歯科約427m(徒歩6分)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 王子健康支援センター約1.2km(徒歩15分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,999万円利回り6.82%築37年東京都北区中十条
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写真枚数：1枚
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として51年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。