一棟アパート｜投資
（仮称）キャメル北小岩2
ここに注目！◆全部屋インターネット オートロック 宅配BOX ◆劣化対策等級3級取得予定！（設計・建設） ◆都心へのアクセス良好！
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1億4,340万円
利回り6%
満室時想定年収：860万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩４丁目 |
| 交通 | 江戸川駅（徒歩7分）｜小岩駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 建築中（2026年12月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：266.37m² (80.57坪)／ 土地：148.59m² (44.94坪) 専有：最小23.18m² (7.01坪)～最大27.24m² (8.24坪) |
| 現況 | 総戸数9戸 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
048-667-1000
情報掲載期限：あと3日（更新日 2026/9/8）
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おすすめポイント
- 建築中
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K 駐車場 なし接道状況 二方(除角地) - 西側幅6.10mの公道に接道
- 北側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 260052354 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 ・建築確認番号：第26UDI1S建00394号 ・劣化等級3級取得予定（設計・建設） ・管理会社:三光ソフラン株式会社 ※サブリース契約を条件と致します。 ※別途、下記費用がかかります。 定期清掃費用：月額13,200円（税込） 消防点検費用：月額4,400円（税込） インターネット費用（J-COM予定）： 月額8,910円（税込） 土地面積にセットバック面積約2.85㎡を含みます。 ・収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 江戸川区立中小岩小学校約438m(徒歩6分)
- 江戸川区立小岩第三中学校約1.2km(徒歩15分)
- 太陽の子北小岩保育園約221m(徒歩3分)
- ローソン 北小岩四丁目店約213m(徒歩3分)
- リブレ京成江戸川駅前店約440m(徒歩6分)
- アイン薬局 北小岩店約132m(徒歩2分)
- Shapo(シャポー)市川約2.3km(徒歩28分)
- 目々澤醫院約54m(徒歩1分)
- 目々澤醫院約54m(徒歩1分)
- 小岩医院約955m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億4,340万円利回り6%建築中東京都江戸川区北小岩
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写真枚数：1枚
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として51年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。