一棟アパート｜投資
（仮称）キャメル鳩ヶ谷2
ここに注目！☆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩約10分☆新築一棟アパート
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1億5,640万円
利回り6.53%
満室時想定年収：1,022万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市三ツ和１丁目6-6 |
| 交通 | 鳩ヶ谷駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 建築中（2027年1月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：296.22m² (89.6坪)／ 土地：178.52m² (54坪) 専有：最小21.61m² (6.53坪)～最大30.03m² (9.08坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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048-667-1000
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/28）
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おすすめポイント
- 建築中
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×3戸 駐車場 なし接道状況 三方 - 東側幅6.00mの公道に接道
- 北側幅4.00mの公道に接道
- 南側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 売主 物件No 260052047 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ・管理会社:三光ソフラン株式会社管理条件 （サブリース契約締結が条件となります。） ※別途、下記費用（税込）がかかります。 ・建物維持管理費：月額13200円 ・インターネット費用：月額17160円 ・消防点検費用：月額4400円 ・第26UDI1C建00586号・収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- ローソン H川口三ツ和一丁目店約167m(徒歩3分)
- ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店約432m(徒歩6分)
- イオンモール川口約2.4km(徒歩30分)
- 医療法人あかつき会はとがや病院約246m(徒歩4分)
- 田島記念クリニック約346m(徒歩5分)
- エンゼル歯科医院約613m(徒歩8分)
- 川口市役所鳩ヶ谷支所約269m(徒歩4分)
- 川口市役所 鳩ケ谷庁舎 歴史自然公園・火葬施設設備室約270m(徒歩4分)
- 三ツ和公園約448m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億5,640万円利回り6.53%建築中埼玉県川口市三ツ和
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写真枚数：3枚
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として50年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。