一棟アパート｜投資
（仮称）キャメル大宮西6
ここに注目！◆全部屋インターネット設備 完備！ ◆売主物件の為、仲介手数料無料！ ◆都心へのアクセス良好！ ◆指扇駅周辺には、コンビニや飲食店などがあり 単身者にも暮らしやすい環境です！
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1億4,245万円
利回り6.8%
満室時想定年収：969万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区西遊馬 （詳細非公開） |
| 交通 | 指扇駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 建築中（2026年12月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：407.31m² (123.21坪)／ 土地：303.92m² (91.93坪) 専有：最小23.23m² (7.02坪)～最大31.69m² (9.58坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
048-667-1000
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/6/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 建築中
交通
- 指扇駅JR川越線、JR埼京線徒歩9分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×5戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側幅4.00mの公道に8.00m接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 260051573 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 1K×7戸、1LDK×5戸 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 ・建物価格は弊社標準仕様によるものです。 ・劣化等級3級取得予定（設計・建設） ・管理会社:三光ソフラン株式会社 ※サブリース契約を条件と致します。 ※別途、定期清掃・消防点検費用がかかります。 ・J-COM予定(1G+地デジ)月額１１８８０円税込 ※図面と現況が異なる場合、現況を優先とします。 ・収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- さいたま市立馬宮東小学校約1.9km(徒歩24分)
- さいたま市立土屋中学校約1.3km(徒歩17分)
- リトル百音保育園約372m(徒歩5分)
- セブンイレブン さいたま西遊馬店約399m(徒歩5分)
- ライフ指扇店約955m(徒歩12分)
- スギドラッグ 指扇店約808m(徒歩11分)
- UNICUS南古谷(ウニクス南古谷)約5.7km(徒歩71分)
- 湯澤医院約446m(徒歩6分)
- 湯澤医院約446m(徒歩6分)
- 湯澤医院約446m(徒歩6分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億4,245万円利回り6.8%建築中埼玉県さいたま市西区西遊馬
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として50年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。