一棟アパート｜投資
サンシティ武蔵野
ここに注目！◆周辺に生活利便施設多数あり◆閑静な住宅街◆敷地内駐車場有
| 価格 |
7,940万円
利回り5%
満室時想定年収：397万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東２丁目 |
| 交通 | 東川口駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築39年（1986年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：245.52m² (74.26坪)／ 土地：355.53m² (107.54坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/5/24）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり ※契約者負担料金：7,700円/台 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 西側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 260051182 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 東京電力・公共下水・公営水道・LPG 別途駐車場賃貸収入有（税込7,700円/1台）・収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 川口市立戸塚東小学校約451m(徒歩6分)
- 川口市立戸塚中学校約950m(徒歩12分)
- そよ風保育園戸塚園約297m(徒歩4分)
- ファミリーマート 川口戸塚東店約361m(徒歩5分)
- ビッグ・エー川口戸塚三丁目店約128m(徒歩2分)
- スギ薬局 川口戸塚店約263m(徒歩4分)
- イオンモール浦和美園約3.2km(徒歩40分)
- 小林医院約659m(徒歩9分)
- 東川口クリニック整形外科・内科約394m(徒歩5分)
- 石井クリニック約1.5km(徒歩19分)
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一棟アパート｜投資7,940万円利回り5%築39年埼玉県川口市戸塚東
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写真枚数：5枚
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として50年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。