一棟アパート｜投資
ビューパレス若葉
ここに注目！満室稼働中！東武東上線「若葉駅」から徒歩約14分、一棟アパートのご紹介です！ 東武東上線は、東京メトロ有楽町線・副都心線、東急東横線などに直通運転を行っておりますので「池袋駅」「新宿三丁目駅」「渋谷駅」など都心主要駅へ乗換なしで移動が可能な路線です。また、本物件最寄り駅である「若葉駅」は、準急停車駅ですので「池袋駅」まで最短約43分で移動が可能です。 若葉駅の駅前には、スーパーの「ヤオコー」や、「ダイソー」「無印良品」など57の店舗が入居している商業施設「ワカバウォーク」が御座いますので、電車利用の際に日用品を買いそろえることもできる環境となっております。 本物件は現況満室稼働中となっております。ロフト付きなため、居室部分の天井高が高くなっており解放感がある設計となっております。 現地案内も可能ですので、是非ご検討ください！
| 価格 |
4,000万円
利回り7.38%
満室時想定年収：295万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市藤金 （詳細非公開） |
| 交通 | 若葉駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築38年（1987年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：161.1m² (48.73坪)／ 土地：135.55m² (41坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸） |
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048-667-1000
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/5/25）
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おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 若葉駅東武東上線徒歩14分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K 駐車場 なし接道状況 二方(除角地) - 南西側幅4.10mの公道に接道
- 北東側幅5.00mの私道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 260051169 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ロフト付
- 角地
備考 ※設備：東京電力、公営水道、LPG ※その他法令上の制限：埼玉県景観条例 ※別途私道持分有り：799番105（2.55㎡） ◆満室稼働中！ ◆閑静な住宅街！ ◆最寄りは準急停車駅！ ◆4,000万円台の低グロス！・収益物件・現在満室・一棟売り 主な周辺施設
- 鶴ヶ島市立藤小学校約565m(徒歩8分)
- 鶴ヶ島市立藤中学校約668m(徒歩9分)
- はちの巣保育園約906m(徒歩12分)
- セブンイレブン 鶴ヶ島市役所通り店約293m(徒歩4分)
- ヤオコー 若葉駅西口店約1.1km(徒歩14分)
- ドラッグストア セキ 藤金店約441m(徒歩6分)
- たわらクリニック約815m(徒歩11分)
- 浦田クリニック約572m(徒歩8分)
- 若葉こどもクリニック約532m(徒歩7分)
- 小峰歯科医院約215m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,000万円利回り7.38%築38年埼玉県鶴ヶ島市藤金
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写真枚数：3枚
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として50年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。