一棟アパート｜投資
ベストステージ北戸田I
ここに注目！◆駅徒歩8分！◆幅員7ｍの南道路で陽当り良好！◆満室賃貸中！◆オートロック付◆防犯カメラ1 台有り
| 価格 |
9,500万円
利回り6.4%
満室時想定年収：608万7,000円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻８丁目 |
| 交通 | 北戸田駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築10年（2015年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：173.69m² (52.54坪)／ 土地：125.99m² (38.11坪) 専有：最小20.07m² (6.07坪)～最大22.86m² (6.91坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸） |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/6）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り その他 / Ｋ 駐車場 接道状況 一方 - 南側幅7.80mの公道に9.00m接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - バイク賃料：2,200円
引渡し 相談 施工業者 株式会社ベストホーム 取引態様 仲介 物件No 260049210 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- オートロック
備考 ・「北戸田駅」徒歩約8分の中古一棟アパート ・JR埼京線「北戸田」駅から「池袋」駅まで約25分、「新宿」駅までは約30分乗り換えなしで行くことが可能！東京方面へのアクセスへ通勤通学にも便利な立地の物件 ・本物件周辺にはコンビニ、飲食店、ドラッグストア等あり ・隣駅の「武蔵浦和駅」には商業施設あり ・現況渡し ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。 ※賃料にはバイク賃料(月額税込2200円)も含みます ・収益物件・現在満室・一棟売り 主な周辺施設
- さいたま市立辻小学校約404m(徒歩6分)
- さいたま市立南浦和中学校約637m(徒歩8分)
- さくら保育園辻園約226m(徒歩3分)
- ファミリーマート ガーデンシティ北戸田店約238m(徒歩3分)
- ジョイフーズ北戸田駅前店約631m(徒歩8分)
- アイセイ薬局 北戸田店約518m(徒歩7分)
- NewDays(ニューデイズ) 北戸田店約591m(徒歩8分)
- 山崎クリニック約1.4km(徒歩17分)
- 長澤内科医院約614m(徒歩8分)
- アイル歯科クリニック約495m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資9,500万円利回り6.4%築10年埼玉県さいたま市南区辻
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写真枚数：3枚
外観写真
間取り図
周辺案内図
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として46年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。