一棟マンション｜投資
竹中マンション
ここに注目！★利回り9.4％★EV交換・屋上防水工事済み★部屋によって和室あり
| 価格 |
7,000万円
利回り9.42%
満室時想定年収：660万円
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|---|---|
| 住所 | 茨城県土浦市桜町４丁目 |
| 交通 | 土浦駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築42年（1983年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1040.97m² (314.89坪)／ 土地：345m² (104.36坪) |
| 現況 | 総戸数18戸 |
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情報掲載期限：あと4日（更新日 2025/11/14）
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間取り図
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 3DK / テナント×5戸、2DK×9戸、5SLDK×1戸 駐車場 接道状況 都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 田 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 260048962 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 収益物件・一棟売り・・オーナーにて一括借り上げ予定(管理条件付) ・2024年EV交換・屋上防水工事 ・隣地住宅の給水管の越境あり ・間取りについて テナント×5戸、3DK×3戸、2DK×9戸、5SSLDK×1戸 ・売主様にてサブリース契約も相談可能 ・詳しい専有面積などは担当者にお問い合わせください ・接道状況：北側9.15m公道 主な周辺施設
- 土浦市立土浦小学校約728m(徒歩10分)
- 土浦市立土浦第一中学校約867m(徒歩11分)
- ニチイキッズ土浦さくら保育園約303m(徒歩4分)
- セブンイレブン 土浦桜町3丁目店約222m(徒歩3分)
- カスミ 土浦駅前店約882m(徒歩12分)
- スミレ薬局約303m(徒歩4分)
- 土浦商店街連合会約900m(徒歩12分)
- 土浦メンタルクリニック約803m(徒歩11分)
- 佐賀医院約186m(徒歩3分)
- 塚原医院約607m(徒歩8分)
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一棟マンション｜投資7,000万円利回り9.42%築42年茨城県土浦市桜町
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写真枚数：2枚
外観写真
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さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として46年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。