一棟アパート｜投資
キャメル所沢狭山ヶ丘3C
ここに注目！◆担当者：中島(TEL:080-9742-4103) ◆全部屋インターネット設備完備！ ◆売主物件の為、仲介手数料無料！ ◆相続税対策にも効果あり！ ◆都心へのアクセス良好！ ◆劣化等級3級取得予定（設計・建設）
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1億3,900万円
利回り6.5%
満室時想定年収：903万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目 |
| 交通 | 狭山ヶ丘駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 建築中（2026年3月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：415.77m² (125.77坪)／ 土地：260.3m² (78.74坪) 専有：最小25.18m² (7.61坪)～最大27.5m² (8.31坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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048-667-1000
情報掲載期限：あと3日（更新日 2025/11/14）
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おすすめポイント
- 建築中
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側幅4.00mの公道に14.60m接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 三光ソフラン株式会社 取引態様 売主 物件No 260048867 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ・管理会社:三光ソフラン（株）予定 ※別途、定期清掃・消防点検費用がかかります。 ・J:COM予定（1G+地デジ）：月額11880円・収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- 所沢市立宮前小学校約1.2km(徒歩14分)
- 所沢市立狭山ケ丘中学校約1.3km(徒歩16分)
- 桑の実こども園約704m(徒歩9分)
- ファミリーマート 東狭山ヶ丘一丁目店約394m(徒歩5分)
- スーパーオザム東狭山ヶ丘店約329m(徒歩5分)
- グリーンガーデン武蔵藤沢約1.1km(徒歩14分)
- 板倉クリニック約106m(徒歩2分)
- 小宮山医院約875m(徒歩11分)
- 山口歯科クリニック約371m(徒歩5分)
- ドクターオザワ動物病院約1.1km(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億3,900万円利回り6.5%建築中埼玉県所沢市東狭山ケ丘
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写真枚数：3枚
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として46年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。