一棟アパート｜投資
(仮称)キャメル狭山市入間川
ここに注目！狭山市駅 徒歩約９分！弊社売主・新築一棟売りアパート！
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1億3,400万円
利回り6.5%
満室時想定年収：871万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川３丁目 |
| 交通 | 狭山市駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 建築中（2026年4月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：347.63m² (105.15坪)／ 土地：327.4m² (99.03坪) 専有：最小22.39m² (6.77坪)～最大36.56m² (11.05坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
048-667-1000
情報掲載期限：あと8日（更新日 2025/11/18）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 建築中
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×7戸、ワンルーム×5戸 駐車場 なし接道状況 三方 - 北東側幅2.80mの公道に接道
- 北東側幅4.00mの公道に接道
- 南西側幅5.70mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 売主 物件No 260048611 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ◆売主物件のため、仲介手数料無料 ◆閑静な住宅街 ◆3方道路 （ただし南西側の県道は陸橋です） ◆周辺施設徒歩10分以内に多数・収益物件・一棟売り・※公営水道・公共下水・LPG・東京電力 ※サブリース契約条件あり（管理会社：三光ソフラン株式会社） ※別途、下記費用（税込）がかかります。 清掃費用：税込13200円（月2回） インターネット費用：月額11220円（税込） 消防点検：別途見積 年間借上賃料：7840800円 借上利回り：5.85％ 主な周辺施設
- セブンイレブン 狭山入間川3丁目店約398m(徒歩5分)
- イオンスタイル武蔵狭山約183m(徒歩3分)
- そよら武蔵狭山約87m(徒歩2分)
- 医療法人あんず会杏クリニック約692m(徒歩9分)
- さとう内科約688m(徒歩9分)
- 林医院約688m(徒歩9分)
- なかじまデンタルクリニック約656m(徒歩9分)
- 狭山市役所約1.1km(徒歩13分)
- 河川敷中央公園約1.2km(徒歩15分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億3,400万円利回り6.5%建築中埼玉県狭山市入間川
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写真枚数：3枚
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として46年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。