一棟アパート｜投資
(仮称)キャメル宮前町
ここに注目！弊社売主！西大宮駅徒歩約11分！１K×15戸・新築一棟アパート！
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1億5,900万円
利回り6.92%
満室時想定年収：1,101万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区宮前町 （詳細非公開） |
| 交通 | 西大宮駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 建築中（2026年3月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：397.57m² (120.26坪)／ 土地：236.45m² (71.52坪) 専有：最小21.55m² (6.51坪)～最大28.34m² (8.57坪) |
| 現況 | 総戸数15戸 |
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048-667-1000
情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/11/24）
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おすすめポイント
- 建築中
交通
- 西大宮駅JR川越線徒歩11分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅4.50mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 山林 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 定期清掃費(月2回)：1万3,200円
引渡し 取引態様 売主 物件No 260048223 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 月間借上賃料：826200円 年間借上賃料：9914400円 借上利回り：6.23％ ※借上賃料は2年毎に家賃の見直しがあります。 ・劣化等級３級取得予定(設計・建設) ※管理条件付 ※別途、下記費用（税込）がかかります。 ・消防設備点検費用：別途費用がかかります。 ・JCOMインターネット(1G)：月額14850円 ※別途追加費用が出る場合があります。 融資の一例につきましてもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 ・収益物件・一棟売り 主な周辺施設
- ファミリーマート 西大宮バイパス店約525m(徒歩7分)
- マルエツ 西大宮駅前店約720m(徒歩9分)
- ドラッグセイムス⼤宮⻄店約350m(徒歩5分)
- ⻄⼤宮ファッションモール約650m(徒歩9分)
- さいたま市西区役所約912m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億5,900万円利回り6.92%建築中埼玉県さいたま市西区宮前町
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写真枚数：3枚
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として46年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。