一棟マンション｜投資
第三MKビル
ここに注目！JR中央線「国立」駅徒歩約15分！沿線に大学多数有り！
| 価格 |
6,480万円
利回り7.5%
満室時想定年収：486万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東４丁目 |
| 交通 | 国立駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築35年（1990年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：219.09m² (66.27坪)／ 土地：118.18m² (35.74坪) 専有：最小18.76m² (5.67坪)～最大63.22m² (19.12坪) |
| 現況 | 総戸数9戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください。
048-667-1000
情報掲載期限：あと4日（更新日 2025/12/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K / 店舗×１戸 駐車場 接道状況 一方 - 西側幅5.40mの公道に9.10m接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 260046460 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・・間取 店舗×1戸、1K×8戸 ・構造 鉄骨・一部鉄筋コンクリート造スレート葺 地下1階付2階建 ・各住戸専有面積（住居）18.76㎡～19.50㎡（店舗）63.22㎡ ・表面利回りは満室時想定になります。 ・都市計画道路有(西道路より約1.1ｍ) ・確認済証・検査済証はございません。 ・建築面積約６㎡超過しております。 ・路線価330千円／㎡(令和６年度) 主な周辺施設
- ファミリーマート 海田東四丁目店約78m(徒歩1分)
- KINOKUNIYA(紀伊国屋) 国立店約1.2km(徒歩14分)
- ポポロショッピングセンター国立館約1.1km(徒歩14分)
- 国立さくら病院約786m(徒歩10分)
- 浅川医院約628m(徒歩8分)
- 臼井医院約750m(徒歩10分)
- 山下歯科医院約34m(徒歩1分)
- 国立市役所約1.9km(徒歩23分)
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資6,480万円利回り7.5%築35年東京都国立市東
写真枚数：6枚
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として46年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。