一棟アパート｜投資
PROGRESS
ここに注目！☆「伊奈中央」駅から徒歩約3分☆中古一棟売アパート☆太陽光パネルの収益を含む利回りになります
| 価格 |
6,200万円
利回り7.14%
満室時想定年収：443万2,800円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北足立郡伊奈町中央１丁目190、191 |
| 交通 | 伊奈中央駅（徒歩3分） |
| 築年月 | 築7年（2018年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：183.44m² (55.49坪)／ 土地：153.21m² (46.34坪) 専有：最小20.31m² (6.14坪)～最大22.93m² (6.93坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください。
048-667-1000
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 築10年以内
- 駅徒歩3分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム 駐車場 接道状況 一方 - 南東側幅4.00mの公道に2.00m接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 260043619 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 【立地・運営・収支面】 ・埼玉新都市交通ニューシャトル「伊奈中央」駅徒歩3分の利便性の高い立地です。過去に増発が行われており、交通利便性の向上が進んでいます。 ・周辺は区画整理が完了した整然とした住宅街で、良好な住環境が期待できます。 ・伊奈町は人口推計で周辺自治体より減少幅が小さい傾向があり、一定の賃貸需要が見込まれます。 ・現在、木下の賃貸によるサブリース契約中ですが条件により解除が可能な場合があります。解除後は管理形態の選択肢が広がり、収支改善の余地が生まれる可能性があります。・収益物件・ 主な周辺施設
- 伊奈町立伊奈中学校約680m(徒歩9分)
- おれんじ保育園約343m(徒歩5分)
- ミニストップ 伊奈中央店約356m(徒歩5分)
- 木村クリニック約521m(徒歩7分)
- 鳥山こどもクリニック約498m(徒歩7分)
- 中西歯科医院約344m(徒歩5分)
- 伊奈町役場 中央会館約133m(徒歩2分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,200万円利回り7.14%築7年埼玉県北足立郡伊奈町中央
写真枚数：3枚
外観写真
間取り図
周辺案内図
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として46年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。