一棟アパート｜投資
ベル・ブリーズ
ここに注目！◆空室リフォーム・外壁洗浄・修繕、屋上防水・階段塗装 令和5年6⽉済︕！◆三方角地！
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1億4,960万円
利回り6%
満室時想定年収：897万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山６丁目31-10 |
| 交通 | 千歳烏山駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築32年（1991年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：251.13m² (75.96坪)／ 土地：136.03m² (41.14坪) 専有：最小15.6m² (4.71坪)～最大16.9m² (5.11坪) |
| 現況 | 総戸数15戸 |
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048-667-1000
情報掲載期限：あと4日（更新日 2024/4/6）
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム 駐車場 接道状況 三方 - 南西側幅7.7ｍの公道に接道
- 北東側幅4ｍの私道に接道
- 北西側幅5ｍの公道に接道
都市計画区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 260036854 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 収益物件・一棟売り・「千歳烏山」駅から徒歩約11分、鉄骨造中古収益物件！ 2022年にダイヤ改正が行われ、準特急が廃止になり特急が「千歳烏山」駅に停車するようになりました。 その結果、「新宿」駅まで乗り換えをせず約12分で行けるようになりました。 空室のリフォーム・階段塗装・屋上防水・外壁洗浄等を行い外観内観ともにきれいになっております。 近隣は落ち着いた街並みとなっており、徒歩圏内にはスーパーマーケット、コンビニエンスストアがございます。 主な周辺施設
- 世田谷区立給田約370m(徒歩5分)
- 世田谷区立烏山約760m(徒歩10分)
- セブンイレブン 世田谷北烏山店約360m(徒歩5分)
- マックスバリュエクスプレス 北烏山店約308m(徒歩4分)
- 烏山駅前通り商店街約885m(徒歩12分)
- 昭和大学附属烏山病院約170m(徒歩3分)
- 千歳烏山腎クリニック約486m(徒歩7分)
- からすやま小児科約816m(徒歩11分)
- 烏山通り歯科約55m(徒歩1分)
- さがわ動物病院約593m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億4,960万円利回り6%築32年東京都世田谷区北烏山
写真枚数：5枚
外観写真
外観写真
間取図
間取図
現地案内図
さいたま市大宮で建築・不動産コンサルティング会社として46年の経験と実績、三光ソフラン株式会社
弊社は居住用・投資用・事業用不動産の取り扱いをしております。 自社で建築・工事を行っておりますのでオーナー様に寄り添った管理運営を行っております。 融資についても各銀行との取引実績がございます。