【新築】Best Stageさいたま市新中里2丁目Ⅰ 南与野駅徒歩8分
ここに注目！【仲介手数料頂きません！】国立大学最寄り駅！2路線2駅利用可能！！ 想定年間収入 14,688,000円と高収益物件です！ 賃料は県内の賃貸管理を多く手がける『タウンハウジンググループ』が査定していますので、 賃料相場からの大幅なブレがなく、安定した収入が見込めます。 賃貸新聞でも話題になった人気の「モニター付きインターホン」「オートロック」等も標準設備。 女性や一人暮らしが初めての学生の方にも安心な防犯設備で、入居率のアップにつながります。 また、JR埼京線「南与野駅」と京浜東北線「北浦和駅」の2路線2駅が利用可能！ 南与野駅は埼玉大学の最寄り駅で学生の賃貸ニーズが見込める立地です。 さらに、北浦和駅の1日の乗降者数は5万人前後と賃貸需要の高さがうかがえます。 物件から浦和所沢バイパス（通称埼大通り）まではほど近く、 通り沿いには飲食店や大型スーパー、県立北浦和公園や県立近代美術館などもあり、 緑も豊かで生活しやすい人気のエリアです。 物件の詳しい情報に関しては、ぜひお気軽にお問合せください。
| 価格 |
2億3,600万円
利回り6.22%
満室時想定年収：1,468万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里 （詳細非公開） |
| 交通 | 南与野駅（徒歩8分）｜北浦和駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 建築中（2024年11月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：476.46m² (144.12坪)／ 土地：316.72m² (95.8坪)（公簿） 専有：最小23m² (6.95坪)～最大29.74m² (8.99坪) |
| 現況 | 総戸数15戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2024/4/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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間取り図
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エントランス(弊社施工事例)
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センサーライト(1F)
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ダストボックス
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宅配ボックス・郵便受け
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オートロック
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シューズボックス
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バスルーム(浴室乾燥機付き・追炊き機能付き)
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ピクチャーレール
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姿見
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モニター付インターホン
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室内物干し
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洗面化粧台
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室内照明
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浴室換気乾燥暖房機
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駐輪スペース
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防犯カメラ
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Amazon置き配対応物件
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おすすめポイント
- 建築中
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通
- 南与野駅JR埼京線徒歩8分（約795m）
- 北浦和駅JR京浜東北線徒歩14分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側幅6ｍの公道に4.22ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第23UDI1S建09527号 取引態様 代理 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- オートロック
- 複数路線利用可
備考 ★弊社は、一級建築士事務所×自社施工の一貫体制で、ご購入後もお客様をサポート致します。 ※公法制限：景観法、文化財保護法 ※法令制限：高度地区（20m地区）、法22条区域 主な周辺施設
- やまや北浦和店約262m(徒歩4分)
- 無添くら寿司南与野店約264m(徒歩4分)
- かつやさいたま南与野店約304m(徒歩4分)
- セブンイレブンさいたま大戸6丁目店約368m(徒歩5分)
- ドラッグスギ大戸中通り店約380m(徒歩5分)
- 丸亀製麺さいたま中央店約360m(徒歩5分)
- がってん寿司南与野店約365m(徒歩5分)
- 焼肉きんぐ南与野店約431m(徒歩6分)
- イオン北浦和店約642m(徒歩9分)
- 与野鈴谷郵便局約608m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2億3,600万円利回り6.22%建築中埼玉県さいたま市中央区新中里ホームページはこちら国土交通大臣 (1) 第9441号
(株)BestStage〒354-0024
TEL：049-275-3000
TEL：0120-017-289
FAX：049-275-0555
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
間取り図
エントランス(弊社施工事例)
センサーライト(1F)
ダストボックス
宅配ボックス・郵便受け
オートロック
シューズボックス
バスルーム(浴室乾燥機付き・追炊き機能付き)
ピクチャーレール
姿見
モニター付インターホン
室内物干し
洗面化粧台
室内照明
浴室換気乾燥暖房機
駐輪スペース
防犯カメラ
Amazon置き配対応物件
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