Best Stageの賃貸併用住宅「鶴ヶ島市鶴ヶ丘」
ここに注目！☆２階住居部分の延床面積が50％以上有る為、住宅ローン利用可能です！ ☆家賃収入で住宅ローンの返済も可能です。 【お支払い例】 借入金額4,880万円 変動金利0.475％ 借入期間35年 上記条件で借入出来た場合、月々支払額は約126,139円です。 ※上記お支払い例は、三菱UFJ銀行 保証料1活払いの条件で借入出来た場合を記載しております。 【月々の収支例】 1階賃貸部分賃料合計130,000円 ＞ 住宅ローン月額支払い額 約126,139円 で無理なく返済可能！ ※賃料収入は、査定書に基づく金額です。数年先の家賃下落率は考慮しておりません。 ［物件について］ ■想定月額収入：130,000円■想定年間収入：1,560,000円 ☆賃料は日本最大級ネットワークの『エイブル』が査定しています（※101号室・102号室を賃貸した場合の合計収入） ★当社売主代理のため仲介手数料不要 ★人気の角地！建物10年保証付き ★外壁コーキングは超高耐候プラチナシール使用で耐久性ばっちり ！ その他詳細等は、お気軽にお問い合わせください♬ ご連絡お待ちしております。
| 価格 |
4,880万円
利回り3.19%
満室時想定年収：156万円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市鶴ヶ丘 （詳細非公開） |
| 交通 | 鶴ヶ島駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築2年（2022年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：124.62m² (37.69坪)／ 土地：100.24m² (30.32坪)（公簿） |
| 現況 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/1/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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間取り図
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住居部分 玄関
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賃貸部分 玄関
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駐車スペース
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住居部分 内装
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住居部分 内装
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住居部分 洋室 アクセントクロス
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住居部分 洋室 アクセントクロス
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住居部分 ワーキングスペース
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住居部分 キッチン（3口コンロ）
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住居部分 トイレ（ウォシュレット・タオルリング付）
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住居部分 バスルーム（追い焚き・浴室乾燥機付）
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住居部分 独立洗面台
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住居部分 ロフト
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住居部分 ウォークインクローゼット
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住居部分 シューズボックス
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住居部分 収納スペース
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賃貸部分 内装
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賃貸部分 キッチン（2口IHクッキングヒーター）
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賃貸部分 クローゼット
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賃貸部分 トイレ（ウォシュレット・タオルリング付）
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賃貸部分 バスルーム（追い焚き・浴室乾燥機付）
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賃貸部分 独立洗面台
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賃貸部分 集合ポスト・宅配ボックス
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 築3年以内
- 駐車場あり
交通
- 鶴ヶ島駅東武東上線徒歩9分（約828m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 専有面積 部屋の間取り 駐車場 あり 駐車場台数：1台バルコニー あり- バルコニー2面以上
- バルコニー南向き
接道状況 角地 - 北側幅5.5ｍの公道に接道
- 西側幅4.2ｍの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第21UDI1S建10612号 取引態様 代理 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- デザイナーズ
- ガス設備
- 給排水設備
- 角地
備考 ※公法制限：景観法 ※法的制限：法第22条地区 主な周辺施設
- 鶴ヶ島鶴ヶ丘郵便局約187m(徒歩3分)
- 飯能信用金庫鶴ヶ島支店約181m(徒歩3分)
- ヤオコー鶴ヶ島店約382m(徒歩5分)
- ローソン鶴ヶ島鶴ヶ丘店約491m(徒歩7分)
- ドラッグストアセキ鶴ヶ島店約684m(徒歩9分)
- 鶴ヶ島みどり保育園約673m(徒歩9分)
- TSUTAYA鶴ヶ島店約736m(徒歩10分)
- ワカバウォーク約2.2km(徒歩27分)
- 島忠ホームズ川越的場店約3km(徒歩37分)
- 鶴ヶ島池ノ台病院約2.8km(徒歩34分)
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この物件へのお問合せ
賃貸併用住宅｜投資4,880万円利回り3.19%築2年埼玉県鶴ヶ島市鶴ヶ丘ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9441号
(株)BestStage〒354-0024
TEL：049-275-3000
TEL：0120-017-289
FAX：049-275-0555
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
外観
間取り図
住居部分 玄関
賃貸部分 玄関
駐車スペース
住居部分 内装
住居部分 内装
住居部分 洋室 アクセントクロス
住居部分 洋室 アクセントクロス
住居部分 ワーキングスペース
住居部分 キッチン（3口コンロ）
住居部分 トイレ（ウォシュレット・タオルリング付）
住居部分 バスルーム（追い焚き・浴室乾燥機付）
住居部分 独立洗面台
住居部分 ロフト
住居部分 ウォークインクローゼット
住居部分 シューズボックス
住居部分 収納スペース
賃貸部分 内装
賃貸部分 キッチン（2口IHクッキングヒーター）
賃貸部分 クローゼット
賃貸部分 トイレ（ウォシュレット・タオルリング付）
賃貸部分 バスルーム（追い焚き・浴室乾燥機付）
賃貸部分 独立洗面台
賃貸部分 集合ポスト・宅配ボックス
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