一棟アパート｜投資

千葉市美浜区磯辺1丁目Ⅰ

ここに注目！【おすすめポイント】 ▼立地・アクセス・JR京葉線「検見川浜」駅から徒歩12分、「稲毛海岸」駅から徒歩16分。2駅利用可能・JR京葉線利用で東京駅まで直通アクセス・両駅前にはスーパーや商業施設が充実し、日常の買い物にも便利・物件から最寄りのスーパーまで徒歩5分・約67.8坪（224.27㎡）の敷地・北東・南東・北西の3方向が公道に面した開放感のある立地 ▼建物プラン・新築木造3階建て、全12戸・1LDK×12戸の間取り構成・各戸約31～33㎡で、単身者～DINKsを想定したプラン【BestStageの強み】・BestStageは、管理会社を持ちません。・管理会社を選ぶ・変更する自由があります。・第三者による公正な家賃査定に基づき、事業計画を作成しております。・建物で勝負する姿勢から「入居者ファースト」を掲げています。埼玉、東京、千葉にモデルルームもございます！物件の詳細や資金計画についても、お気軽にお問合せ下さい。

価格	収支計算電卓 2億2,600万円利回り6.22% 満室時想定年収：1,406万4,000円
住所	千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目１番304
交通	検見川浜駅（徒歩12分）｜稲毛海岸駅（徒歩16分）道順を見る
築年月	建築中（2027年4月完成予定）
構造	木造
面積	建物：435.54m² (131.75坪)／土地：224.27m² (67.84坪)（実測）専有：最小31.81m² (9.62坪)～最大33.52m² (10.13坪)
現況	総戸数12戸

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情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/10/13）

建物の階建	地上3階建
間取り	1DK×12戸
駐車場
接道状況	三方北西側幅32.40mの公道に接道北東側幅6.00mの公道に接道南東側幅6.40mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
建築確認番号	第26UDI1S建02400号
取引態様	代理	物件No	3723
仲介手数料概算	仲介手数料は頂きません
設備・特徴	バス/トイレ別オートロックその他インターネット
備考	■構造/木造3階建て共同住宅(準耐火建築物) ■建ぺい率/60(70)% ■法令制限/法第22条区域・第1種高度地区(31m) ■公法制限/景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法 ■備考/司法書士売主指定

千葉市美浜区磯辺1丁目Ⅰ

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