一棟アパート｜投資
グリーンフィールドNⅡ・Ⅲ(２棟一括販売)
ここに注目！▼物件周辺・ひばりヶ丘駅前情報 ・スーパーやコンビニなど、日常の買い物施設が徒歩圏に揃う ・木造2階建てアパート2棟・全16戸（1K・1R）の単身者向けの間取り構成 ・原状回復工事および屋根・外壁塗装を実施中で、2026年10月工事完了予定 ※レントロールおよび修繕履歴につきましては、担当者までお問い合わせください。 ※諸条件ご相談ください。 ※本物件は「グリーンフィールドNⅡ・Ⅲ」の2棟一括販売です。 掲載の建物情報は「グリーンフィールドNⅡ」を代表して記載しております。 【グリーンフィールドNⅢ】 ■構造：木造2階建て ■床面積（公簿）：135.76㎡ ■建築年月：1992年10月 ■間取り・戸数：1K×7戸、1R×1戸（全8戸） ※販売価格および土地面積は2棟一括の内容を記載しております。
| 価格 |
1億2,880万円
利回り6%
満室時想定年収：772万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原 （詳細非公開） |
| 交通 | ひばりヶ丘駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築34年（1992年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：135.76m² (41.06坪)／ 土地：284.89m² (86.17坪)（公簿） 専有：最小16.6m² (5.02坪)～最大17m² (5.14坪) |
| 現況 | 総戸数16戸 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
049-275-3000
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/9/17）
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おすすめポイント
- 複数棟一括売り
交通
- ひばりヶ丘駅西武池袋線徒歩10分（約729m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×8戸、1K×7戸、ワンルーム×1戸 駐車場 接道状況 一方 - 北側幅4.00mの私道に20.80m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 あり（私道面積：86.85m²） 地目/地勢 宅地 / 公衆用道路 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 代理 物件No bu-K6R5H5 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2026年10月頃に部分的にリフォーム完了予定です。施工内容：屋根、外壁塗装
設備・特徴 - 複数棟一括売り
- ロフト付
備考 ■法令制限：法22条区域・高度地区（15m） ■公法制限：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法（一両山遺跡） ■設備：公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス ■備考：司法書士売主指定 主な周辺施設
- 和食レストランとんでん新座店約211m(徒歩3分)
- ライフ新座店約388m(徒歩5分)
- ミニストップ新座栗原店約259m(徒歩4分)
- ドラッグセイムス西武ひばりヶ丘店約450m(徒歩6分)
- CoCo壱番屋西武ひばりヶ丘北口店約482m(徒歩7分)
- 青梅信用金庫新座支店約260m(徒歩4分)
- ニトリデコホーム西友ひばりヶ丘駅前店約943m(徒歩12分)
- Seria西友ひばりヶ丘店約944m(徒歩12分)
- コジマ×ビックカメラ西友ひばりヶ丘店約944m(徒歩12分)
- ひばりが丘北郵便局約568m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億2,880万円利回り6%築34年埼玉県新座市栗原ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9441号
(株)BestStage〒354-0024
TEL：049-275-3000
TEL：0120-017-289
FAX：049-275-0555
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
駐輪場
前面道路
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