一棟アパート｜投資

習志野市本大久保3丁目Ⅰ

ここに注目！▼物件のポイント・駅徒歩9分の立地で、通勤・通学利便性が良好・全12戸。単身者・DINKS層を中心に安定した賃貸需要が期待できる・約70坪の整形地で、効率的な建物配置が可能・前面約9.4m公道に接道し、開放感と良好なアクセス性を確保 ▼京成大久保駅・京成本線利用で京成津田沼駅や京成船橋駅へアクセス良好・都心方面への通勤・通学需要が見込めるエリア・大学などの教育施設が多く、学生・社会人ともに安定した居住ニーズが期待できる ※大手賃貸会社が査定した賃料査定書ご用意あります。ご覧頂きたい方はお気軽にお問合せ下さい！ ※入居付けが強い賃貸管理会社お探しします。 ※諸条件ご相談ください。【BestStageの強み】・BestStageは、管理会社を持ちません。・管理会社を選ぶ・変更する自由があります。・第三者による公正な家賃査定に基づき、事業計画を作成しております。・建物で勝負する姿勢から「入居者ファースト」を掲げています。本社、近くにモデルルームもございます！どうぞお気軽にご相談ください♪

価格	収支計算電卓 1億9,100万円利回り6.03% 満室時想定年収：1,152万円
住所	千葉県習志野市本大久保（詳細非公開）
交通	京成大久保駅（徒歩9分）｜幕張本郷駅（徒歩19分）｜新津田沼駅（徒歩27分）
築年月	建築中（2026年12月完成予定）
構造	木造
面積	建物：415.59m² (125.71坪)／土地：233.7m² (70.69坪)（実測）専有：最小30.17m² (9.12坪)～最大31.94m² (9.66坪)
現況	総戸数12戸

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新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/25）

建物の階建	地上3階建
間取り	1LDK×12戸
駐車場	なし
接道状況	一方北西側幅9.40mの公道に11.90m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
建築確認番号	第26UDI1S建00882号
取引態様	代理	物件No	3718
仲介手数料概算	仲介手数料は頂きません
設備・特徴	大学・専門近くバス/トイレ別オートロック
備考	■法令制限/法第22条区域・第1種高度地区 ■公法制限/景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法 ■司法書士売主指定

習志野市本大久保3丁目Ⅰ

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