一棟アパート｜投資

所沢市美原町5丁目I

ここに注目！■仲介手数料が不要【0円】 ■自社設計・自社施工による新築木造3階建てアパート(準耐火建築物) ■設計・建設性能評価(劣化対策等級3)取得予定で長期融資も可能 ■金融機関のご紹介も可能【物件の見どころ】新所沢駅徒歩5分という駅近ならではの利便性と、落ち着いた住宅街の住環境を兼ね備えた立地です。全戸28㎡超のゆとりある1LDK×12戸のプランを採用。301・303号室はロフト付きで差別化を図っています。単身者から2人暮らしまで、幅広い入居ニーズに対応しやすい物件です。また、オートロック・宅配ボックス・防犯カメラなど入居者に選ばれやすい設備も充実しています。【BestStageの強み】・BestStageは、管理会社を持ちません。・管理会社を選ぶ・変更する自由があります。・第三者による公正な家賃査定に基づき、事業計画を作成しております。・建物で勝負する姿勢から「入居者ファースト」を掲げています。本社、近くにモデルルームもございます！どうぞお気軽にご相談ください♪

価格	収支計算電卓 2億600万円利回り5.73% 満室時想定年収：1,180万8,000円
住所	埼玉県所沢市美原町（詳細非公開）
交通	新所沢駅（徒歩5分）
築年月	建築中（2026年11月完成予定）
構造	木造
面積	建物：387.88m² (117.33坪)／土地：225.23m² (68.13坪)（実測）専有：最小28.06m² (8.48坪)～最大30.06m² (9.09坪)
現況	総戸数12戸

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情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/6/8）

建物の階建	地上3階建
間取り	1LDK×12戸
駐車場
接道状況	南側幅4.00mの公道に14.52m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
建築確認番号	第26UDI1S建00006号
取引態様	代理	物件No	3721
仲介手数料概算	仲介手数料は頂きません
設備・特徴	ロフト付バス/トイレ別オートロック
備考	■土地面積/227.89㎡ ※有効面積（実測）：225.23㎡ ■道路/南側公道現況幅約3.8m→道路後退後：4.0ｍ ■建ぺい率60％ ■容積率［地域(土地)］200(160)％ ■用途地域/第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域 ■法令制限/法第22条区域 ■公法制限/景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法・重要土地等調査法 ■備考/司法書士売主指定

所沢市美原町5丁目I

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