一棟アパート｜投資
所沢市上新井3丁目Ⅰ
ここに注目！▼物件のポイント ・南西側約6m公道に面した開放感のある整形地 ・全室角部屋仕様で、採光・通風に優れた住戸設計 ・1LDK主体の構成で安定した賃貸需要を見込める ▼小手指駅 ・徒歩9分 ・始発電車が利用でき、都心方面へ座って通勤可能 ・多くの電車が停車し、本数も充実した利便性の高い駅 ・駅周辺にスーパー・飲食店など生活利便施設が充実 ・単身社会人層を中心の安定した居住ニーズが期待できるエリア ※大手賃貸会社が査定した賃料査定書ご用意あります。 ご覧頂きたい方はお気軽にお問合せ下さい！ ※入居付けが強い賃貸管理会社お探しします。 ※諸条件ご相談ください。 【BestStageの強み】 ・BestStageは、管理会社を持ちません。 ・管理会社を選ぶ・変更する自由があります。 ・第三者による公正な家賃査定に基づき、事業計画を作成しております。 ・建物で勝負する姿勢から「入居者ファースト」を掲げています。 本社、近くにモデルルームもございます！ どうぞお気軽にご相談ください♪
| 価格 |
1億5,300万円
利回り6.2%
満室時想定年収：949万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市上新井 （詳細非公開） |
| 交通 | 小手指駅（徒歩9分）｜西所沢駅（徒歩22分）｜新所沢駅（徒歩26分） |
| 築年月 | 建築中（2026年9月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：363.93m² (110.08坪)／ 土地：182.9m² (55.32坪)（公簿） 専有：最小20.93m² (6.33坪)～最大30.04m² (9.08坪) |
| 現況 | 総戸数11戸 |
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049-275-3000
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/4/27）
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おすすめポイント
- 建築中
交通
- 小手指駅西武池袋線徒歩9分（約689m）
- 西所沢駅西武狭山線、西武池袋線徒歩22分（約1.8km）
- 新所沢駅西武新宿線徒歩26分（約2.1km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×9戸、1K×2戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南西側幅6.00mの公道に9.60m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第25UDI1S建05189号 取引態様 代理 物件No 3720 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 設備・特徴 - バス/トイレ別
- オートロック
備考 ■法令制限/準防火地域・地区計画（第二上新井地区地区計画） ■公法制限/景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・航空法 ■司法書士売主指定 主な周辺施設
- ローソン・スリーエフ所沢上新井店約524m(徒歩7分)
- サンディ小手指店約679m(徒歩9分)
- 西友所沢榎町店約973m(徒歩13分)
- トモズ小手指店約687m(徒歩9分)
- 私立秋草学園短期大学約2.3km(徒歩28分)
- 医療法人社団幸悠会所沢慈光病院約1.9km(徒歩24分)
- 所沢市役所新所沢出張所約1.3km(徒歩16分)
- ダイソー島忠ホームズ所沢店約1.5km(徒歩19分)
- ニトリ所沢店約1.5km(徒歩19分)
- マクドナルド新所沢店約739m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億5,300万円利回り6.2%建築中埼玉県所沢市上新井ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9441号
(株)BestStage〒354-0024
TEL：049-275-3000
TEL：0120-017-289
FAX：049-275-0555
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
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