一棟アパート｜投資
太陽荘
ここに注目！【蕨市塚越／全10戸／第1種中高層住居専用地域】 生活利便施設が徒歩圏に揃う、落ち着いた住宅エリアに位置する一棟アパート。 ・イオンタウン蕨 徒歩約3分 ・セブンイレブン 徒歩約5分
| 価格 |
1億2,800万円
利回り4.35%
満室時想定年収：556万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越 （詳細非公開） |
| 交通 | 西川口駅（徒歩11分）｜蕨駅（徒歩21分） |
| 築年月 | 築54年（1971年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：267.74m² (80.99坪)／ 土地：284m² (85.91坪)（公簿） 専有：最小26.24m² (7.93坪)～最大26.4m² (7.98坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 一部賃貸中 |
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049-275-3000
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/3）
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交通
- 西川口駅JR京浜東北線徒歩11分（約1.4km）
- 蕨駅JR京浜東北線徒歩21分（約2.1km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2K×9戸、1DK×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅4.00mの公道に13.73m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No bu-F7F8C5 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ■法令制限/準防火地域、都市計画河川緑川 ■公法制限/景観法・河川法・宅地造成規制法 ■設備/公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス ■建築年月/1971年5月(築55年) 増築/1974年 ■取引態様:専任 ■司法書士:売主指定 ・図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。 ・レントロールおよび修繕履歴につきましては、担当者までお問い合わせください。 主な周辺施設
- かつや蕨塚越店約221m(徒歩3分)
- ウエルシア蕨塚越店約538m(徒歩7分)
- マックスバリュ蕨店約585m(徒歩8分)
- ファミリーマート川口青木町公園前店約421m(徒歩6分)
- イオンモール川口前川約1.5km(徒歩18分)
- 医療法人刀水会齋藤記念病院約407m(徒歩6分)
- 瀧野川信用金庫蕨支店約343m(徒歩5分)
- 川口並木郵便局約809m(徒歩11分)
- コーナンPRO WORK＆TOOLドイト西川口店約583m(徒歩8分)
- 川口警察署約788m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億2,800万円利回り4.35%築54年埼玉県蕨市塚越ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9441号
(株)BestStage〒354-0024
TEL：049-275-3000
TEL：0120-017-289
FAX：049-275-0555
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
外観写真
間取り図
外観写真
区割り図
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