一棟アパート｜投資

草加市谷塚町Ⅴ

ここに注目！■ 自社設計・自社施工による新築木造3階建てアパート(準耐火建築物) ■ 設計・建設性能評価(劣化対策等級3)取得予定で長期融資も可能 ▼物件のポイント・1LDK×1Kのミックスプランで、単身者からカップル層までを想定・間取りと設備のバランスを重視した設計・オートロック、宅配ボックス、モニター式インターホンなどを採用し、防犯性と生活利便性を両立。・2口IHキッチン、追い焚き・浴室乾燥機など、賃貸競争力を強化 ▼谷塚駅・徒歩9分・東武伊勢崎線利用で、北千住・浅草方面へアクセス便利・駅周辺に生活利便施設が揃い、日常生活のしやすさが評価されやすい立地・単身者・社会人層を中心とした実需寄りの賃貸需要が見込めるエリア【BestStageの強み】・BestStageは、管理会社を持ちません。・管理会社を選ぶ・変更する自由があります。・第三者による公正な家賃査定に基づき、事業計画を作成しております。・建物で勝負する姿勢から「入居者ファースト」を掲げています。本社、近くにモデルルームもございます！どうぞお気軽にご相談ください♪

価格	収支計算電卓 1億3,500万円利回り6.01% 満室時想定年収：812万4,000円
住所	埼玉県草加市谷塚町字谷際1405番13の一部
交通	谷塚駅（徒歩9分）｜草加駅（徒歩17分）道順を見る
築年月	建築中（2026年8月完成予定）
構造	木造
面積	建物：257.28m² (77.82坪)／土地：153.35m² (46.38坪)※セットバックが必要（2.37m²）専有：最小20.17m² (6.1坪)～最大28.29m² (8.55坪)
現況	総戸数9戸

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/29）

建物の階建	地上3階建
間取り	1LDK×6戸、1K×3戸
駐車場	なし
接道状況	一方北側幅3.30mの公道に13.00m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
建築確認番号	第25UDI1S建03709号
取引態様	代理	物件No	3641
仲介手数料概算	仲介手数料は頂きません
設備・特徴	バス/トイレ別オートロック
備考	■公法制限：景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法 ■ 道路後退部分約2.37㎡は分筆後採納予定 ■北側公道現況幅：約3.1m→道路後退後：約3.3m ■容積率[地域(土地)]200(160)％ ■備考/司法書士売主指定

草加市谷塚町Ⅴ

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