一棟アパート｜投資

さいたま市中央区本町東3丁目Ⅰ

ここに注目！与野本町駅・大宮駅まで約5分・都心への好アクセス（新宿駅まで約35分、東京駅まで約40分）・間口が広い整形地・駅直結のスーパーもあり、買い物に便利【標準仕様・設備】・マイクロガード・プラチナコートを使用した16ｍｍのサイディング採用！・高耐久コーキングのプラチナシール採用！・1時間準耐火構造・オートロックのエントランス・シャーロックのカードキー・防犯カメラが3台(Best Stageシリーズの標準仕様) ・センサーライト・1Fは楽々の電動シャッター・音ナイン配管 ※排水音を軽減する設備です。・2階・3階は3.5ｍｍのＣＦ採用 ※歩行音等の軽減が期待出来る設備です。・宅配ボックス・使いやすい洗面化粧台(W600) ・人造(人工)大理石の対面キッチン・2口のIHクッキングヒーター・USBコンセント【BestStageの強み】・Best Stageは、管理会社を持ちません。・管理会社を選ぶ・変更する自由があります。・第三者による公正な家賃査定に基づき、事業計画を作成しております。・建物で勝負する姿勢から「入居者ファースト」を掲げています。

価格	収支計算電卓 3億4,200万円利回り6.03% 満室時想定年収：2,062万8,000円
住所	埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目393番2,394番1
交通	与野本町駅（徒歩9分）｜さいたま新都心駅（徒歩23分）道順を見る
築年月	建築中（2026年10月完成予定）
構造	木造
面積	建物：739.85m² (223.8坪)／土地：388.69m² (117.57坪)（実測）専有：最小23.13m² (6.99坪)～最大30.87m² (9.33坪)
現況	総戸数21戸

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(株)BestStage

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/25）

建物の階建	地上3階建
間取り	1LDK×20戸、1K×1戸
駐車場	なし
接道状況	一方東側幅4.00mの公道に11.50m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地 / 山林	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
建築確認番号	第25UDI1S建03505号
取引態様	代理	物件No	bu-K7L9W8 3642
仲介手数料概算	仲介手数料は頂きません
設備・特徴	大学・専門近く複数路線利用可バス/トイレ別オートロック
備考	■自社設計・自社施工の新築木造3階建てアパート(準耐火建築物) ■設計・建設性能評価(劣化対策等級3)取得予定 ■建ぺい率［地域(土地)］：60％(80％) ■容積率［地域(土地)］：160％(200％) ■用途地域/第1種中高層住居専用地域・近隣商業地域 ■法令制限/高度地区(20m)(1中高)・準防火地域 ■公法制限/景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ■備考/司法書士売主指定

さいたま市中央区本町東3丁目Ⅰ

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