一棟アパート｜投資

昭島市中神町Ⅰ

ここに注目！▼物件のポイント・1LDK×9戸で単身者～DINKSまで対応できる需要の広い間取り構成・全戸30㎡前後のゆとりある住戸設計・北西側約8ｍ公道に面した整形地・オートロック、防犯カメラなど駅近立地と相性の良い防犯仕様・区画整理事業エリア内（仮換地） ▼中神駅・JR青梅線「中神」駅徒歩4分・立川駅まで約6分、新宿駅まで約40分・落ち着いた住宅街と生活利便が両立するエリア・昭和記念公園へのアクセス良好・再整備が進む区画整理エリア内 ※大手賃貸会社が査定した賃料査定書ご用意あります。ご覧頂きたい方はお気軽にお問合せ下さい！ ※入居付けが強い賃貸管理会社お探しします。 ※諸条件ご相談ください。【BestStageの強み】・BestStageは、管理会社を持ちません。・管理会社を選ぶ・変更する自由があります。・第三者による公正な家賃査定に基づき、事業計画を作成しております。・建物で勝負する姿勢から「入居者ファースト」を掲げています。本社、近くにモデルルームもございます！どうぞお気軽にご相談ください♪

価格	収支計算電卓 1億6,100万円利回り5.63% 満室時想定年収：907万2,000円
住所	東京都昭島市中神町字中新畑1185番6
交通	中神駅（徒歩4分）道順を見る
築年月	建築中（2026年8月完成予定）
構造	木造
面積	建物：299.29m² (90.53坪)／土地：178.82m² (54.09坪)（公簿）専有：最小30.08m² (9.09坪)～最大30.41m² (9.19坪)
現況	総戸数9戸

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/25）

建物の階建	地上3階建
間取り	1LDK×9戸
駐車場	なし
接道状況	一方北西側幅8.00mの公道に11.70m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
建築確認番号	第25UDI1S建03481号
取引態様	代理	物件No	3658
仲介手数料概算	仲介手数料は頂きません
設備・特徴	バス/トイレ別オートロック
備考	・土地面積/178.82㎡（登記地積)/179㎡（仮換地地積）　・建ぺい率［地域(土地)］:60％(70％) ・地区計画（中神駅北口駅前地区計画）　・区画整理中・76条申請・法令制限：準防火地域、第2種高度地区・公法制限：景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法

昭島市中神町Ⅰ

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