さいたま市見沼区大和田町1丁目Ⅱ
ここに注目！▼物件のポイント ・1LDK×15戸の単身～DINKS特化型(広さ28㎡台中心) ・整形地 ・対面キッチン・浴室乾燥・追い焚き・宅配ボックスなど競争力の高い設備を標準化 ・オートロック完備でセキュリティ需要に対応 ・広さ×設備のバランスが良く、長期入居を見込みやすいプラン構成 ▼大和田駅 ・徒歩10分 ・大宮駅へ直結で、通学・通勤の利便性が高い ・駅周辺は平坦で生活動線がシンプル ・スーパー・飲食店も揃い、生活利便と居住性のバランスが良好 ※大手賃貸会社が査定した賃料査定書ご用意あります。 ご覧頂きたい方はお気軽にお問合せ下さい！ ※入居付けが強い賃貸管理会社お探しします。 ※諸条件ご相談ください。 【BestStageの強み】 ・BestStageは、管理会社を持ちません。 ・管理会社を選ぶ・変更する自由があります。 ・第三者による公正な家賃査定に基づき、事業計画を作成しております。 ・建物で勝負する姿勢から「入居者ファースト」を掲げています。 本社、近くにモデルルームもございます！ どうぞお気軽にご相談ください♪
| 価格 |
2億900万円
利回り6.13%
満室時想定年収：1,281万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町 （詳細非公開） |
| 交通 | 大和田駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 建築中（2026年8月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：474.93m² (143.66坪)／ 土地：268m² (81.07坪) 専有：最小28.09m² (8.49坪)～最大29.54m² (8.93坪) |
| 現況 | 総戸数15戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと8日（更新日 2026/1/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 建築中
交通
- 大和田駅東武野田線徒歩10分（約747m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×15戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南西側幅19.88mの公道に12.98m接道
都市計画区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第25UDI1S建03389号 取引態様 代理 物件No 3644 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 設備・特徴 - バス/トイレ別
- オートロック
備考 ■土地面積：268㎡(仮換地面積) ■法令制限：法第22条区域・高度地区(15ｍ)、宅地造成及び特定盛土規制法、土地区画整理法(さいたま都市計画事業大和田特定土地区画整理事業) ■公法制限：景観法 ■その他：区化整理による清算金の徴収予定あり(3,792ポイント/金額未定) ■司法書士売主指定 主な周辺施設
- セブンイレブンさいたま大和田店約280m(徒歩4分)
- マルエツ大宮大和田店約483m(徒歩7分)
- くすりセイジョー大和田店約558m(徒歩7分)
- ハレノテラス約2.7km(徒歩34分)
- 私立日本大学法学部大宮校舎約1.9km(徒歩23分)
- 医療法人興仁会大和田病院約1.2km(徒歩14分)
- 川口信用金庫大和田支店約176m(徒歩3分)
- 大和田駅前郵便局約750m(徒歩10分)
- スターバックスコーヒーさいたま大和田店約277m(徒歩4分)
- 中華食堂日高屋大和田店約402m(徒歩6分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2億900万円利回り6.13%建築中埼玉県さいたま市見沼区大和田町ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9441号
(株)BestStage〒354-0024
TEL：049-275-3000
TEL：0120-017-289
FAX：049-275-0555
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
★新築木造アパートなら自社施工・自社設計のBestStage★
土地の仕入から設計・施工まで全て自社にて行っております！ 年間30棟以上の販売をさせて頂いております。 アパート経営のことなら何でもお気軽にご相談下さい！