一棟マンション｜投資
【中古マンション】鹿浜マンション
ここに注目！【仲介手数料ゼロ物件】足立区鹿浜マンションは、満室賃貸中で安定した収入が見込めます。 - 2023年11月に屋上防水工事済み、外壁塗装工事済みとなります。 - 原価償却による節税にもオススメです!! - 1棟マンション、1992年11月築 (築32年) - 販売価格9500万円、表面利回り8.05% - 想定年間収入765万6000円 高収益物件となります。 - 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩26分 弊社では売主として、新築アパートや中古アパートのお取り扱い実績が多数ございます。 金融機関様のご紹介も出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
9,500万円
利回り8.05%
満室時想定年収：765万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 東京都足立区鹿浜 （詳細非公開） |
| 交通 | 西新井大師西駅（徒歩25分）｜谷在家駅（徒歩29分） |
| 築年月 | 築32年（1992年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：240.03m² (72.6坪)／ 土地：181.1m² (54.78坪)（公簿） 専有：最小13.7m² (4.14坪)～最大27.41m² (8.29坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数14戸中 14戸賃貸中） |
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049-275-3000
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/1/7）
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おすすめポイント
- 現在満室
- リフォーム済み
交通
- 西新井大師西駅日暮里・舎人ライナー徒歩25分（約2km）
- 谷在家駅日暮里・舎人ライナー徒歩29分（約2.3km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム×10戸、1DK×3戸、2K×1戸 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 / 公衆用道路 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 代理 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2023年11月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋上防水工事、外壁塗装工事
設備・特徴 備考 設備 公営水道・公共下水・プロパンガス・東京電力・受水槽 ポラスの中央ビル管理 管理継続条件 主な周辺施設
- セブンイレブン足立鹿浜2丁目店約120m(徒歩2分)
- すき家足立鹿浜店約122m(徒歩2分)
- 足立鹿浜郵便局約93m(徒歩2分)
- ユニバーサルドラッグ鹿浜店約182m(徒歩3分)
- 博慈会記念総合病院約399m(徒歩5分)
- 北鹿浜公園約499m(徒歩7分)
- ローソン博慈会記念総合病院店約432m(徒歩6分)
- 島糀屋公園約556m(徒歩7分)
- 太陽保育園約427m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資9,500万円利回り8.05%築32年東京都足立区鹿浜ホームページはこちら国土交通大臣 (2) 第9441号
(株)BestStage〒354-0024
TEL：049-275-3000
TEL：0120-017-289
FAX：049-275-0555
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
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