一棟マンション｜投資
当社元付カシェット西巣鴨 2015年築RC造
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| 価格 |
2億9,800万円
利回り4.78%
満室時想定年収：1,427万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨4-6-6 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築11年（2015年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：306.61m² (92.74坪)／ 土地：184.23m² (55.72坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小20.01m² (6.05坪)～最大36.25m² (10.96坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸中 12戸賃貸中） |
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0120-170-639
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/13）
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- 現在満室
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×12戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南西側幅4.00mの私道に2.30m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：240％）
私道負担 あり（私道面積：23.45m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネットjnet ：9,900円
引渡し 相談 施工業者 有限会社グローバルホーム（杉並区） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- ロフト付
- バス/トイレ別
- オートロック
- ペット相談可
- 高積算
- 積算値大
備考 都市ガス 公営水道 公共下水 検査済証あり カメラ付インターホン フローリング ホスクリーン 室内物干し ペット飼育可 温水洗浄便座 エアコン 専用ごみ集積所 24時間換気 ガスコンロ 防犯カメラ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億9,800万円利回り4.78%築11年東京都豊島区西巣鴨
この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom