アパートタイプ 鉄骨2階建の区分マンション
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。山手線までたった25分の南北線直通 戸塚安行駅（乗降1.6万）東武線の新田駅（乗降客数 約3万）が利用できるアパートタイプの区分マンションです。 修繕費が高い。報連相が少ない。そんな悩みはありませんか？投資と管理の会社ライフワンは宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち社員大工による低予算修繕が強み。オーナー窓口は代表の山田が応対中。
| 価格 |
500万円
利回り12%
満室時想定年収：60万円
管理費5,000円/月修繕積立金なし
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市長栄4-18-16 |
| 交通 | 戸塚安行駅（徒歩25分）｜「二ツ橋」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1979年7月） |
| 間取・専有 |
2DK（32.34ｍ²）└ 和室6帖 和室4.5帖 DK6.9帖
|
| 所在階 | 地上2階建 |
| 現況 | 空き |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/10/22）
- 物件写真･概要
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り11％超
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 南向き
- 角部屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 戸塚安行駅埼玉高速鉄道線徒歩25分（約2km）
- 新田駅東武伊勢崎線バス17分→ 「二ツ橋」停徒歩4分
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理費：3,000円
- 修繕積立費：5,000円
主要採光面 南 構造 鉄骨造 駐車場 なし管理形態 一部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 角地
- 高積算
- 積算値大
- 大学・専門近く
- 駐輪場
- 角部屋
- 日当り良好
- LPガス
備考 敷地権ではない区分所有です。土地447.13×持分1/12＝37.26㎡相当。路線価：108,150円/㎡（角地加算） 全12世帯 自主管理 ＬＰＧ 浄化槽 日照良好 バイク置場あり 駐車場全4台 お知らせ有 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資500万円利回り12%築47年埼玉県草加市長栄
この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
ＡＩで荷物を消してあります
ＡＩで荷物を消してあります
ＡＩで荷物を消してあります
ＡＩで荷物を消してあります
ＡＩで荷物を消してあります
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom