一棟アパート｜投資
土地でか105坪、草加市角地アパート
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。草加駅（乗降客数 約8.2万人） 購入後の賃貸管理はライフワンにお任せください。埼玉南東・東京北東に特化し、社員大工の自社施工でコストダウンを実現。20～40代の女性スタッフ中心、高齢者・外国人にも寄り添う、まごころサポートが自慢です。
| 価格 |
7,100万円
利回り7.01%
満室時想定年収：497万7,648円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市稲荷4-15-2 |
| 交通 | バス停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築33年（1993年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：327.92m² (99.19坪)／ 土地：347.99m² (105.26坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数7戸中 7戸賃貸中） |
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0120-170-639
情報掲載期限：あと8日（更新日 2026/8/10）
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- 現在満室
- 土地100坪超
交通
- 草加駅東武伊勢崎線バス12分→ バス停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×1戸、2DK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 角地 - 西側幅4.80mの公道に接道
- 北側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 路線価：98D、99D ＬＰＧ 上下水道 用電気約2,000円/月 固都税 190,489円/年 日照良好 区画整理地済 バルコニーあり バイク置場あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資7,100万円利回り7.01%築33年埼玉県草加市稲荷
この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
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TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom