一棟アパート｜投資
南側が公園 谷塚駅15分アパート
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。草加駅（乗降客数 約8.2万人）南側が公園という非常に資産価値が高い土地、出口はマイホームの方が喜んで高く買ってくれる要件を備えています。 購入後の賃貸管理はライフワンにお任せください。埼玉南東・東京北東に特化し、社員大工の自社施工でコストダウンを実現。20～40代の女性スタッフ中心、高齢者・外国人にも寄り添う、まごころサポートが自慢です。
| 価格 |
3,760万円
利回り6.76%
満室時想定年収：254万400円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚2-28-12 |
| 交通 | 谷塚駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1986年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：139.12m² (42.08坪)／ 土地：140.6m² (42.53坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（3戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/1）
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- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北東側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 路線価：130D 都市ガス 公営水道 浄化槽 角住戸率100％ バルコニーあり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資3,760万円利回り6.76%築40年埼玉県草加市谷塚ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
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FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。