一棟アパート｜投資
足立区 梅島17分アパート
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：2万3,160円/月
| 価格 |
3,980万円
利回り7.25%
満室時想定年収：288万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田4-12-10 |
| 交通 | 梅島駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築52年（1974年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：160.65m² (48.59坪)／ 土地：170.15m² (51.47坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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0120-170-639
情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/8/17）
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- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他×1戸、2K×1戸、3DK×1戸、4SK×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北西側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 借地権 借地権の種別 旧法賃借権 借地料 2万3,160円／月 特記事項 借地期間確認中 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 路線価：265D 上下水道 角住戸率100％ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,980万円利回り7.25%築52年東京都足立区梅田ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
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TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
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