一棟アパート｜投資
竹ノ塚駅 新築4戸
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。見沼代親水公園・竹ノ塚駅（乗降客数 約1.1万人・約6万人） 購入後の賃貸管理はライフワンにお任せください。埼玉南東・東京北東に特化し、社員大工の自社施工でコストダウンを実現。20～40代の女性スタッフ中心、高齢者・外国人にも寄り添う、まごころサポートが自慢です。
| 価格 |
7,651万円
利回り6.3%
満室時想定年収：482万400円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市両新田東町130-9 |
| 交通 | 「古千谷橋」停（徒歩13分）｜「下町」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 建築中（2026年6月完成予定） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：204.53m² (61.87坪)／ 土地：195.04m² (58.99坪)（公簿）※セットバック済み |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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0120-170-639
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/4/20）
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- 建築中
- 複数路線利用可
交通
- 見沼代親水公園駅日暮里・舎人ライナーバス4分→ 「古千谷橋」停徒歩13分
- 竹ノ塚駅東武伊勢崎線バス5分→ 「下町」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×2戸、2LDK×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 角地 - 南側幅4.00mの公道に接道
- 東側幅4.00mの私道に接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第25UDI1W建07527号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 路線価：96D 都市ガス 公営水道 公共下水 角住戸率100％ カメラ付インターホン 宅配BOX 浴室乾燥機 システムキッチン 洗浄便座 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資7,651万円利回り6.3%建築中埼玉県草加市両新田東町
この物件の担当者 代表者 山田 博（やまだ ひろし）
平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。