吉川駅3分 RC造ビル
ここに注目！。 ライフワンは写真たっぷり。吉川駅（乗降客数 約3.2万人） 購入後の賃貸管理はライフワンにお任せください。埼玉南東・東京北東に特化し、社員大工の自社施工でコストダウンを実現。20～40代の女性スタッフ中心、高齢者・外国人にも寄り添う、まごころサポートが自慢です。 埼玉県吉川市木売3丁目に、新たなビジネスの可能性を広げる一棟ビルが登場いたしました。8,500万円のこの物件は、鉄筋コンクリート造の地上4階・地下1階建てで、延床面積はゆとりの395.05m²。広々とした空間は、様々な事業展開に柔軟に対応してくれるでしょう。 活気ある商業地域に位置し、西側には幅26mの公道に面しているため、お客様や従業員のアクセスもスムーズです。LPG、公営水道、公共下水といったインフラも整っており、安心して事業をスタートしていただけます。 この一棟ビルで、理想のビジネス空間を実現し、新しい成功の物語を始めてみませんか？ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください。
| 価格 |
8,500万円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市木売3-1-3 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築40年（1986年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：395.05m² (119.5坪)／ 土地：168.5m² (50.97坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数7戸中 7戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/8/17）
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- 現在満室
物件概要
建物の階建 地上4階 地下1階建 間取り ワンルーム×1戸、ワンルーム×2戸、ワンルーム×4戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅26.00mの公道に8.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - エレベーター
備考 路線価：145D ＬＰＧ 公営水道 公共下水 日照良好 区画整理地済 角住戸率100％ バルコニーあり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資8,500万円築40年埼玉県吉川市木売
この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：27枚
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宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom