三郷市戸ケ崎 収益戸建
ここに注目！ ライフワンは写真たっぷり。八潮駅（乗降客数 約4万人） 購入後の賃貸管理はライフワンにお任せください。埼玉南東・東京北東に特化し、社員大工の自社施工でコストダウンを実現。20～40代の女性スタッフ中心、高齢者・外国人にも寄り添う、まごころサポートが自慢です。 三郷市戸ケ崎に、ご家族の夢を育む広々とした一戸建てのご紹介です。約174㎡を超えるゆとりの空間に、6LDKの間取りは、お子様が多いご家庭や二世帯での暮らしにもぴったり。家族それぞれのプライベートも大切にしながら、リビングで集まる時間も豊かに過ごしていただけます。 お車を2台停められる駐車場があり、お出かけもスムーズ。開放感あふれる2面バルコニーは、洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとした息抜きにも活躍しそうです。構造は安心の鉄骨造で、大切なご家族を守ります。 周辺には、コンビニ（徒歩9分）やスーパー（徒歩13分）、ドラッグストア（徒歩11分）が揃い、日々のお買い物に困ることはありません。保育園も徒歩9分の距離にあり、子育て世代にも嬉しい環境です。最寄りの八潮駅や金町駅へはバス便でアクセスでき、通勤・通学にも便利。
| 価格 |
2,900万円
利回り7.03%
満室時想定年収：204万円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3090-114 |
| 交通 | 八潮駅（徒歩30分）｜「大場川」停（徒歩6分）｜「大場川」停（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築32年（1993年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：174.03m² (52.64坪)／ 土地：93.63m² (28.32坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/11）
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- 賃貸中
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 八潮駅つくばエクスプレス徒歩30分
- 八潮駅つくばエクスプレスバス8分→ 「大場川」停徒歩6分
- 金町駅京成金町線、JR常磐線バス10分→ 「大場川」停徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上3階建 構造 鉄骨造 間取り 6LDK1階：和室8帖 / 2階：洋室6帖 LDK20帖 / 3階：和室6帖 洋室6帖 洋室7.5帖 洋室8帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台バルコニー あり- バルコニー2面以上
接道状況 角地 - 南側の公道に接道
- 東側の私道に接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：19m²） 地目/地勢 宅地 / 雑種地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 路線価：83E 駐車場2台分 バルコニーあり バイク置場あり 公営水道 ＬＰＧ 日照良好 通風良好 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資2,900万円利回り7.03%築32年埼玉県三郷市戸ケ崎
この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。