王子駅10分 梶原駅1分 2018年築角地アパート
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。王子駅（乗降客数 約15.7万人） 購入後の賃貸管理はライフワンにお任せください。埼玉南東・東京北東に特化し、社員大工の自社施工でコストダウンを実現。20～40代の女性スタッフ中心、高齢者・外国人にも寄り添う、まごころサポートが自慢です 東京さくらトラム（都電荒川線）「梶原」駅から**徒歩わずか1分**という【駅近】の立地が最大の魅力。都心へのアクセスもスムーズで、日々の通勤・通学はもちろん、お出かけにも大変便利です。JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅も徒歩10分で利用でき、複数路線が使えるのは嬉しいポイントですね。 周辺には「まいばすけっと」や「ファミリーマート」が徒歩3分圏内にあり、お買い物に困ることはありません。郵便局も近く、生活利便施設が充実した暮らしやすい環境が整っています。 全6戸のワンルームは現在**満室稼働中**！ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できる、魅力的な収益物件です。木造2階建てのアパートで、土地面積107.0㎡、建物面積97.46㎡。
| 価格 |
9,200万円
利回り5.4%
満室時想定年収：496万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都北区栄町 （詳細非公開） |
| 交通 | 王子駅（徒歩10分）｜梶原駅（徒歩1分） |
| 築年月 | 築7年（2018年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：97.46m² (29.48坪)／ 土地：82.2m² (24.86坪)（公簿）※セットバック済み |
| 現況 | 現在満室（6戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/2/6）
- 物件写真･概要
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- 現在満室
- 築10年以内
- 駅徒歩1分以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通
- 王子駅東京メトロ南北線、JR京浜東北線、東京さくらトラム（都電荒川線）徒歩10分
- 梶原駅東京さくらトラム（都電荒川線）駅近!徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×6戸 駐車場 なし接道状況 角地 - 北側幅4.00mの私道に接道
- 東側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：24.8m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 シノケン 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 角地
- バス/トイレ別
- ロフト付
備考 路線価：390D ＬＰＧ 公営水道 公共下水 日照良好 通風良好 角住戸率100％ ペアガラス エアコン 24時間換気 主な周辺施設
- ファミリーマート上中里三丁目店約182m(徒歩3分)
- セブンイレブン北区堀船3丁目店約457m(徒歩6分)
- まいばすけっと都電梶原駅南店約194m(徒歩3分)
- まいばすけっと梶原銀座通り店約245m(徒歩4分)
- ウエルシア荒川西尾久店約724m(徒歩10分)
- 社会医療法人社団正志会花と森の東京病院約1.4km(徒歩17分)
- 北堀船郵便局約275m(徒歩4分)
- バーミヤン尾久店約451m(徒歩6分)
- 安楽亭尾久店約676m(徒歩9分)
- ガスト尾久店（から好し取扱店）約715m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資9,200万円利回り5.4%築7年東京都北区栄町
この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。