一棟アパート｜投資
新築アパート三郷市鷹野 6世帯
ここに注目！ ライフワンは写真たっぷり。三郷中央駅（乗降客数 約2.6万人）バルコニーはリバービューなので快適です。 購入後の賃貸管理はライフワンにお任せください。埼玉南東・東京北東に特化し、社員大工の自社施工でコストダウンを実現。20～40代の女性スタッフ中心、高齢者・外国人にも寄り添う、まごころサポートが自慢です
| 価格 |
8,890万円
利回り7%
満室時想定年収：622万3,000円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市鷹野 （詳細非公開） |
| 交通 | 「水神橋」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築1年未満（2025年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：274.5m² (83.03坪)／ 土地：360.04m² (108.91坪)（公簿） |
| 現況 |
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0120-170-639
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/8/20）
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- 築3年以内
- 土地100坪超
交通
- 三郷中央駅つくばエクスプレスバス8分→ 「水神橋」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×3戸、2LK×3戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 西側幅6.66mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第25UDI1W建01963号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 路線価：87E ＬＰＧ 公営水道 公共下水 カメラ付インターホン 浴室乾燥 システムキッチン 日照良好 検査済証あり バルコニー 室内洗濯機置場 専用ごみ集積所 24時間換気 主な周辺施設
- ローソン三郷高州一丁目店約375m(徒歩5分)
- ファミリーマート三郷かまくら店約412m(徒歩6分)
- FOODS MARKET Selection三郷店約435m(徒歩6分)
- ドラッグセイムス鷹野店約354m(徒歩5分)
- みさと幼稚園約378m(徒歩5分)
- コビープリスクールみさとながとろ約843m(徒歩11分)
- 千葉県立松戸馬橋高校約4km(徒歩50分)
- 特定医療法人財団健和会みさと健和病院約526m(徒歩7分)
- まいどおおきに食堂三郷たかの食堂約1.1km(徒歩14分)
- ほっともっと三郷鷹野店約1.2km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資8,890万円利回り7%築1年未満埼玉県三郷市鷹野
この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。
宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom