一棟アパート｜投資
三郷市高州 鉄骨マンション
ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。JR常磐線金町駅・つくばエクスプレス三郷中央（乗降客数 約9.1万人+約2.6万人）2路線が利用可能。バス停まで徒歩1分と、日々のアクセスにも便利な立地です。南側は水路（フタ付の暗渠）だから、日あたりサンサン
| 価格 |
7,800万円
利回り8.7%
満室時想定年収：678万7,200円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市高州 （詳細非公開） |
| 交通 | バス停（徒歩1分）｜「高州二丁目」停（徒歩11分） |
| 築年月 | 築35年（1990年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：486.69m² (147.22坪)／ 土地：276.8m² (83.73坪)（公簿）※セットバック済み |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数9戸中 8戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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0120-170-639
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/18）
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- 周辺地図
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- 空室が1室のみ
交通
- 三郷中央駅つくばエクスプレスバス18分→ バス停徒歩1分
- 金町駅京成金町線、JR常磐線バス21分→ 「高州二丁目」停徒歩11分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2DK×8戸、その他×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅15.90mの公道に10.37m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 路線価：95E ＬＰＧ 公営水道 公共下水 東京電力 日照良好 バルコニー 専用ごみ集積所 主な周辺施設
- ファミリーマート三郷高州店約154m(徒歩2分)
- ローソン三郷高州一丁目店約269m(徒歩4分)
- FOODS MARKET Selection三郷店約491m(徒歩7分)
- コモディイイダ三郷店約1.1km(徒歩14分)
- ドラッグセイムス鷹野店約534m(徒歩7分)
- みさと幼稚園約566m(徒歩8分)
- 認定こども園栄光けやきの森約603m(徒歩8分)
- 特定医療法人財団健和会みさと健和病院約706m(徒歩9分)
- 三郷高州郵便局約322m(徒歩5分)
- ガスト三郷高州店（から好し取扱店）約549m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,800万円利回り8.7%築35年埼玉県三郷市高州
この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。