川口安行領根岸　3階

ここに注目！ライフワンは写真たっぷり。購入後の賃貸管理はライフワンにお任せください。埼玉南東・東京北東に特化し、社員大工の自社施工でコストダウンを実現。20～40代の女性スタッフ中心、高齢者・外国人にも寄り添う、まごころサポートが自慢です。

価格	収支計算電卓 2,200万円利回り11.5% 満室時想定年収：253万2,000円
住所	埼玉県川口市安行領根岸（詳細非公開）
交通
築年月	築29年（1997年9月）
構造	木造
面積	建物：120m² (36.3坪)／土地：41.38m² (12.51坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数3戸中 3戸賃貸中）

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/1）

建物の階建	地上3階地下1階建
間取り	1K×2戸、その他×1戸
駐車場	なし
接道状況	一方南側幅25.00mの公道に14.45m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	路線価：145D　公営水道公共下水　プロパンガス日照良好　未確認申請の増改築あり

お買い物
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飲食
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総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
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一棟アパート｜投資

2,200万円

利回り11.5%築29年

埼玉県川口市安行領根岸

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この物件の担当者代表者　山田　博（やまだ　ひろし）

平成15年、なけなしの300万円で区分マンションから始めた大家歴20年の元サラリーマンです。15年半下働きしたスターツグループを円満退社、2010年にライフワン創業。1,000組以上の不動産売買経験があり、修繕・賃貸・管理・法務・税務とオールラウンドな経験を持ってます。山田のyoutubeはコチラです。https://www.youtube.com/@iitochicom

〒340-0015

埼玉県草加市高砂2-11-7
草加駅前ビル

TEL：0120-170-639

TEL：048-960-0639

FAX：050-3737-4448

営業時間：9:30～18:30

定休日：毎週水曜

修繕費が高い。管理会社の報連相が少ない。空室対策。そんなお悩みはありませんか？投資家に寄り添う大家歴20年の代表が経営する不動産投資と管理会社です。築20～50年ものが多く、直して活かすのが得意です。

宅建業・賃貸住宅管理業・建設業の3つの許認可を持ち、社員大工による低予算修繕が大きな強みです。入居者募集は24時間365日申込可能ＡＤ100％出しを基本に、沿線協力仲介と広く連携し早期成約。オーナー窓口は代表が応対しています。管理会社がいまいちだと思っている投資家さんはお気軽にご相談下さい。youtubeチャンネル：https://www.youtube.com/@iitochicom

加入団体: (公社)全日本不動産協会
保証協会: (公社)不動産保証協会
公正取引協議会: (公社)首都圏不動産公正取引協議会