草加コーポラス4階
ここに注目！ ライフワンは写真たっぷり。草加駅（乗降客数 約7.3万人） 「草加」駅徒歩5分の好立地！投資用にもおすすめの「草加コーポラス4階」をご紹介します。 東武伊勢崎線「草加」駅まで徒歩5分と、毎日の通勤・通学、お出かけにも便利なアクセスが魅力です。 物件周辺には、コンビニ（徒歩3分圏内）、スーパー（徒歩4分圏内）、ドラッグストア（徒歩2分）、飲食店などが充実しており、生活利便性に優れた住環境です。 2DKの間取りは、ゆとりある暮らしを求める単身の方から、お二人での新生活にも適しています。 鉄筋コンクリート造6階建ての4階部分。 想定年間収入54万円、表面利回り9.31%と、安定した収益が期待できる投資物件としてもご注目ください。 都心へのアクセスも良好ながら、豊かな生活環境も手に入るこの機会をぜひご検討ください。 ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせください。
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：2,480円/月
| 価格 |
580万円
利回り9.31%
満室時想定年収：54万円
管理費1万3,000円/月修繕積立金なし
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市高砂 （詳細非公開） |
| 交通 | 草加駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築60年（1965年7月） |
| 間取・専有 |
2DK（39.79ｍ²）
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| 所在階 | 4階 / 地上6階 地下1階建 |
| 現況 |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/13）
- 物件写真･概要
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- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
- エレベーター
- 南向き
- 2階以上
交通
- 草加駅東武伊勢崎線徒歩5分
物件概要
土地権利 借地権 借地権の種別 旧法賃借権 借地料 2,480円／月 期限 2046年05月28日主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なし管理形態 自主管理 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- エレベーター
- 角地
- 都市ガス
備考 路線価：125D 225C 都市ガス ガス給湯 主な周辺施設
- ローソン草加高砂二丁目店約230m(徒歩3分)
- セブンイレブン草加高砂2丁目店約221m(徒歩3分)
- Una casitaマルイ草加店約268m(徒歩4分)
- イトーヨーカドー草加店約310m(徒歩4分)
- ココカラファイン草加マルイ店約149m(徒歩2分)
- 草加VARIE約389m(徒歩5分)
- 草加市立病院約1.6km(徒歩20分)
- 草加住吉郵便局約253m(徒歩4分)
- 生そばあずま草加店約98m(徒歩2分)
- オリジン弁当草加店約139m(徒歩2分)
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資580万円利回り9.31%築60年埼玉県草加市高砂
この物件の担当者 中島明莉（なかじまあかり）
ライフワン入社3年目。賃貸メインにやってきましたが売買に挑戦中。 賃貸売買両方の知識を活かしてお客様に寄り添える接客を目指します。また、建築・建設分野についてもお客様のご相談いただけるよう、専門学校で勉強中です。数年以内に建築士になる事、不動産投資家になることを目標にしています。
ホームページはこちら埼玉県知事(4) 第21917号
(株)ライフワン 【WEB面談可】〒340-0015
TEL：0120-170-639
TEL：048-960-0639
FAX：050-3737-4448
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
2010年創業した投資専業会社。僕らは現地撮影した写真を常時約100件ほど掲載中しており楽待・健美家にも加盟中。他のポータルサイトに他社が掲載している物件も取扱ＯＫですのでお気軽にお声掛け下さい。
お知らせ：2025年8月28日に特別背任罪で草加警察に逮捕された越谷市の不動産会社社長と当社の社長の山田博は同姓同名しかも同漢字ですが、まったくの別人です。当社の代表は2003年に投資用区分ワンルームを買った事を機にサラリーマン大家業デビュー。2010年にライフワン創業し東京北・埼玉南にエリアを絞って自社投資・仲介と賃貸管理業をしています。建設業免許、賃貸住宅管理業免許も保有しています。